古代房价会下跌吗为什么，房价什么时候会下跌到白菜价格

来源：整理时间：2022-08-17 21:43:40 编辑：房价信息手机版

1，古代的房价时高时低不同朝代房价是怎么变化的

说道房价这个问题，中国人自古就有“衣食住行”的说法，可见在中国人的眼里，住房可以说是一直都备受老百姓的关注，也有这样的说法“安居乐业”，也就是说只有安定祥和的定居下来，才能更好的去从事生产和生活！那我们现在房价这么高，古代的时候又是一个什么样子呢？我们不妨去简单的看看就了解一二了！首先，我们来看看南北朝的时候，为什么要从这个时期看起呢？这个时候可以说是一个战乱纷争的时期，按说战乱四起这个时候的房子和土地都应该不会太值钱，可是，在南北朝的时候当时的首都房价最便宜的也要百万钱，那当时的老百姓年均收入也就是三千钱多一点点，按照这个比例换算估计想买一套最便宜的经济适用房估计也要三百年吧！那我们按照北京现在的房价均价43419/每平方，工资年收入15万元的话呢，我们买一个100平方米的房子最多也就是三十年（不计算平时吃喝费用）。这样一对比，我们心里是不是还舒服了一点啊？其次，我们来说说古时候房价相对比较低的，距离我们比较近的清朝，当时，北京城买一套四合院的价格大概是80两，而当时的正八品也是年薪80两，正好在北京城买一套四合院。那可能有的朋友也要问，正八品是什么级别的官员呢？怎么说呢，大概相当于现在的正科级或者副处级的这个级别。总之，古代房价还是很高的，除了清朝的房价比较亲民之外，历朝历代房价可以说都不低啊，相比之下，我们现在的房价那也是小巫见大巫了！

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2，房价什么时候会下跌到白菜价格

跳进大西洋穿越时空到古代去...

永远也不会

那是不可能滴~~~~~

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3，都在谣传房价要下跌为什么会跌造成房价下跌的因素是什么

最怕的应该是天灾吧！比如说大旱，洪水，蝗灾，穷人要吃饭没有了粮食那就只能便宜卖地，卖房子吧

最怕的应该是天灾吧！比如说大旱，洪水，蝗灾，穷人要吃饭没有了粮食那就只能便宜卖地，卖房子吧谢谢邀请。济南的房价会下跌吗？回答是不会下跌。其理由有三：一是济南是山东省会城市，也是二线大城市。而且，山东省委省政府已明确提出建立强省会战略。济南市也在今年一月，把建设国家中心城市正式写入政府工作报告中。目前又与泰安联手共建山东省会城市。这一系列的组合拳表明，济南作为山东省会，将成为全省政治、经济、文化中心，当之无愧的山东第一城市。二是国务院批准的新旧动能转换，山东省列为重点的城市。要实现新旧动能转换，需要引进大批科技人才，而吸引人才的优惠政策之一便是安家乐业，解决住的问题，解除他们的后顾之忧。三是区位优势。济南北面是京津冀协同发展区，南面是长三角经济发展区，而济南正处于国家重点发展的两大区域之间，且中间还没有国家中心城市。最近，莱芜又划归济南，可谓天时地利人和。基于以上三点，无论从那个角度来看，济南将迎来一个全新的跳跃式的发展。城市的拓展和延伸势在必行，房地产市场在一段时间内，仍然处于上升势头。当然上升势头不代表房价大幅上涨，更不会出现全面下跌。谢谢大家！房价一旦下跌，我们就中了美帝国主义的圈套，如日本般经济崩坏，失去三十年，重蹈日本覆辙。比较当时东京和香港的房价，就知道东京房价虽然高，但也没到泡沫非要刺破的地步，可怜的是日本没有经济主权和军事主权，被美国佬硬生生的收割了羊毛。我们作为主权独立的国家，在中美对峙日趋严重的情况下，竟然不停发出希望房价崩盘的声音，就不得不警惕，是不是二鬼子的阴谋，为美国主子探路的。其实现在网上叫嚣房价崩盘的就三类人，一类就是视美国为主人认为空气都比国内香甜的二鬼子，他们引导舆论，扮演公知欺骗愚弄老百姓，是最坏的。第二类是炒房者，房价高位横盘他们就没有了赚钱的机会，房住不炒，炒高炒低都是炒房，就如股市中的空方，真崩到合适的价位他们又入场了，里外收割老百姓。第三类是理想主义的傻瓜，真的相信房价崩了生活就好了，却不明白任何大的社会事件受伤的都是他们，失业，物价上涨，甚至通缩，都会让自己失去那一点点仅有的。只有房价涨了，国家适度通胀，维持较高经济增长率，让更多的老百姓更有钱，才能有生孩子的欲望。给予更多的更多，夺走仅有的仅有，小老百姓踏实工作，安心生活，别怕辛苦多加班多兼职多赚钱多买房子多生孩子，才是正路啊！综上，房价和人口反而是反比的，你看哪个城市人口多反而房价低了？房价下跌说明经济退化，甚至可能是因为战争等外因造成的，所以不仅不会提升人口出生和流入，反而会因为这些原因让老百姓失去生育的意愿。数据会说话，你对比2007（房价低谷）和2008，2009年数据和2015年（房价低谷）2016年2017年前以及2019年（房价低谷）后出生率数据，就能发现房价大涨的年份往往比房价低谷时期高一点。房价说明老百姓对国家经济的信心，信心都没了除了生育的刚需，谁还生孩子啊！好贵阳前面几年的房价突然飙升是由于国家提出的大数据省会布局跟成立贵安新区山地旅游等等各项利好政策所带来的一系列政策红利，当过去了几年时间了。各类的政策红利落地后，发现这些所谓的政策性红利消失殆尽时，当时全国各地汹涌而来的资金人才后来发现好多的政策没有得到有效的落地跟兑现，再加上国际外部形势跟全球疫情肆虐，全球经济快速下滑，资金人才都对此地失去了耐心，所以就不断的流失，失去了外来的资金人才发展自然就提振不起来，最容易受到的影响当然是房地产，所以贵阳的房地产已经到了一个阶段性的发展瓶颈，需要有进一步的利好政策或要对前几年积攒下来的轻度投资泡沫进行一个时间上的消化，才能发展下一步。任何一个国家只要是走日本的房地产这条路，最终都会和日本一样房地产泡沫破裂，走了就是不归路，必须经过这一关，所以李嘉诚们知道这一天早晚会来，我们也只能顺其自然，有钱就好好吃吃喝喝，房子就是住的，如果靠倒卖房子发财，那世界上的东西就都可以倒了，火车票，香烟，大米等等，为什么不敢倒这些小东西，房子这么大的事情，老百姓的一生最大的民生问题却可以顺便让黄牛倒来倒去，刚刚看到新闻河南永城已经开始取缔房产中介了，这必须要鼓掌??，全国取缔房地产黄牛迫在眉睫！感谢邀请：房地产市场特别的复杂，有人觉得房价会上涨，有人觉得房价会下跌，各持己见，各有各的观点。而最近都在谣传房价要下跌，那么造成房价下跌的因素是什么呢？今天我们就一起来聊一聊，为什么房价会下跌？未来的房价到底是涨是跌？一，都在谣传房价要下跌，为什么会跌？是什么因素造成的呢？面对复杂的房地产市场，说房价要上涨很多人都会反感，但是说房价要下跌，很多人却欢声雀语，深信不疑。而最近这段时间，网络上都在疯狂的传言房价要下跌，或者说某些地方的房价已经暴跌了。所以，身边越来越多的朋友想要搞清楚房价下跌的原因到底是什么，到底是哪些因素造成的。实际上，假设房价真的如谣传的那样下跌了，到底会是哪些因素造成的呢，一起来看一看。第1个因素，购买力下降。任何商品购买力也一旦下降，购买力一旦欠缺它就没有了支撑，价格就会迎来大幅的回落或者下跌。房价也是如此，房价如果真的下跌了，那其中一个原因一定是购买力在不断的下降，购买力严重的不足。结合各个城市的房地产市场表现来看，在上一轮去库存当中，的的确确把绝大部分家庭的购买力消耗掉了。目前各个城市房地产市场的购买力严重的不足，大部分家庭都是心有余而力不足，想买房却没有资金。第2个因素，购买力流失。一部分城市房价下跌的其中一个原因，还有购买力的不断流失，不断失去。这种情况一般发生在那些人口净流出的小城市，大部分的年轻人，大部分的劳动力都流入了就近的大城市，寻求更好的发展空间和赚钱机会。这种小城市在购买力不断净流出不断流失的状态下，房价得不到有利的支撑，也会出现下降，或者面临下跌的风险。第3个原因，供大于求。要说房价下降还有一个原因就是供大于需求，供需失衡也会让房子没有太多的人群购买，面临下跌的风险。结合我国数据统计来看，很多城市的住房已经够城市居民居住，条件好的家庭，甚至拥有两套以上的房产，并不缺居住的房子。而这一轮去库存过后，开发商基金的拿地，二手房市场的存量技术增加，都导致了房地产市场的供应大于了需求。在供大于求的状态下，房价自然也会迎来下跌，面临着大幅回落的风险。……是的，如果谣传中的房价下跌是真的，我想也只有这三个原因能够让房价下跌了。当然了，还是那句话，谣言不可信，一定要有正确的判断，才能让自己接触到真相，远离市场情绪给我们带来的影响。二，未来的房价到底是涨是跌？在第一大点我们简单的归纳了一下，如果房价正如谣传说的那样下跌了，那么造成它下跌的原因，就是归纳的几个方面。但是面对复杂的房地产市场，我们需要有一个理性的心态，这样才能够摒弃谣言，了解到真正的房地产市场，了解到真正的房价。实际上，未来的房价并不会大幅的回落，大部分的城市还拥有上涨的空间，增值的潜力无限，房价仍然会继续上涨，越来越贵。原因非常的简单，我们简单归纳一下，一起来看一看，希望能够帮到你。第1个原因，楼面价在翻倍。从市场经济学的角度来看，房子的价格在很大程度上是由它的成本价格决定的。而修建房子最大的成本就是我们的拿地价，也是我们常说的楼面价。从1998年我国成立商品房以来，各个城市的楼面价在不断的翻倍，即便是拉通看全国的楼面均价，也由以前的2000元单价上涨到了如今的1万元出头。全国楼面竞价连续翻了好几倍房价又怎么可能下跌呢？面粉都已经贵了，面包自然也会水涨船高。第2个原因，城市化加速推进。我国的城市化目标是70%，就目前的城市化进程来看，只达到了50%~60%。城市化进程又分为了三个阶段，初期阶段，中期阶段和最后阶段。结合目前各个城市的城市化比例来看，我国的城市化正处于中期阶段，这一个阶段也是各个城市经济规模快速不断增长，经济高效发展，城市快速发展的时期。城市在高速的发展，城市在高校的发展，房价自然也会跟着水涨船高，这也是为什么我们这些年感觉房价上涨非常迅速，涨幅特别大的一个主要逻辑。说到底，城市化进程还没有结束之前，各个城市的房价仍然具备上涨的潜力和增值的空间。第3个原因，金融属性仍然存在。房子除了可以解决我们的居住需求，它其实也是一款金融属性特别强大的产品。人民币在不断的贬值，通货膨胀率在不断的增加，像房子这种具备金融属性的产品，就会出现价格的上涨。这也是为什么自我国成立商品房以来，房价一直在上涨，从来没有下跌的一个主要原因。所以我们常常说，房子是咱们普通老百姓抵御通货膨胀最有利的武器，是咱们普通老百姓最稳健最安全的重要资产。……是的，仅仅只看这几个原因，未来的房价也会继续上涨，根本不会出现大幅的下跌。当然了，还有其他的一些原因支撑着我国的房价继续上涨，价格越来越贵。比如，随着时代的进步，人们对居住环境要求的升级，都想住更大的房子，都想住更好的房子。对一些收入较好的朋友来说，买房不再是解决自己的居住需求，而是一种情怀，而是一种更好的生活体验。三，小结总的来说，谣言不可信，一定要透过现象看本质，我国的房价并没有下跌。未来的房价仍然会继续上涨，各个城市仍然具备上涨的空间和增值的潜力。最后，要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场，千万不要受市场情绪影响。互联网越来越发达，随处可见的新闻不一定就是真的，多关注一些官方的数据，少关注一些造谣的数据。这样才能够看到更真实的房地产市场，才能够让我们了解到更多的楼市动态。同时，才能够结合自己的实际需求，做出最明智的取舍，把握好每一个买房的时机。我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

都在谣传房价要下跌为什么会跌造成房价下跌的因素是什么

4，处于战争时期的房价会大跌吗它到底和什么有关呢

首先这个问题要区分具体的实际情况来详细分析，首先这个房子是否处于交战的地区，其次这里的环境如何，最后再来看看当地房子和战事的关系。现在战争的武器威力是巨大的，即使是常规武器也能对建筑物造成不可恢复的破坏，更不要说那些有意甚至是刻意破坏的情况了。在交战区域且被破坏的房子可以说是一文不值的，但是如果房子远离交战区而且战火基本很难波及到，那么房价有可能不仅不跌而且会因为战争的原因上涨，这些都是存在可能的，毕竟人对于房子的需要是刚性的，哪怕逃难的人也都希望能有一个安定的落脚点和房子居住，总不能到一个落脚地方也总是住在外面风餐露宿。下面我将从几个方面来谈谈：房子处于战争的区域如果房子刚好处于交战的范围里，那么这样的房子将面临很多的未知数，因为你无法了解敌人会对房子做出什么行为，虽然现在军事打击的主要是军事目标和主要的基础设施以及政府机关，但是毕竟是战争时期很多情况都有可能发生，很多历史上发生过的事件都说明了，你永远无法判断敌人到底会做出什么样的行动，误炸的可能性也很大。举个例子来说，在伊拉克战争期间，美国在攻入伊拉克首都巴格达以后所做的就足以说明这个问题。现在的美军对于军纪管理算是比较严的，但仍然无法避免在进攻巴格达城市的时候误伤或者误炸普通的平民，还有飞机的投弹失误等事情都有发生的。尽管美军在进攻伊拉克的时候特别强调了不对平民攻击，可是依然无法避免这种情况发生。因为战场的情况是时刻在变化的，这一时间段是这样的，下一刻又会变成那样，所以误伤或击毙普通平民的事真的是发生太多了。在这种情况下的房子可以说是没有什么价值的，即使你想卖也没有什么人会接手的。而且在战争期间，基础设施是会受到严重影响的，没有水、电，没有煤气，这样的房子里面怎么生存？这都是很麻烦的问题，难道你会提前在家里囤积一大堆物资吗？这样事情很少人能做到的。处于战争的城市里基本已经无法正常运转了，一切都停了，超市什么的都会关门的。在这样的房子是没有任何出路的，最后只能把自己困死在这样的一个牢笼里面。所以没有人会要这里的房子。房子不处于战争区域如果房子不处于交战地区而且远离的话，那么房价上涨的可能性反而更高。举个例子来说，在抗战时期的上海，因为中日交战，很多在中国控制区域内的房屋建筑都受到了破坏，反而没有受到战火波及的租界区的房子房价大涨，很多逃难的人群挤满了租借地区，当地的租房价格可以说是一箭冲天，即使在这样的情况下，也是一房难求，需要租房的人太多了，大家都想在租界找到一个落脚点，所以出现了这样的情况。可以看到对于普通人来说战争的影响是十分巨大的，人人都想有个稳定的落脚点希望能够安全的生活，房子是刚性需要的，远离战火的地方房价必然会有波动，波动范围还是要看战争的进行和影响。综上所述，如果发生战争，房价会变得一文不值，也会一箭冲天，具体情况得具体分析，不过人人都想有个安全的房子倒是不争的事实。