上海房价为什么这么跌，我想到上海做二手房不知道行情怎么样是不是很冒险

来源：整理时间：2022-08-15 03:26:05 编辑：房价信息手机版

1，我想到上海做二手房不知道行情 怎么样是不是很冒险

几乎呈现饱和状态，进入市场比较困难，已有不少中介处于倒闭边缘，奉劝你不要来，太冒险了

我想到上海做二手房不知道行情怎么样是不是很冒险

2，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

2022年的楼市上，很多人都看到一个现象，那便是整体的房价处于下跌状态，虽然在一些一二线城市以及一些人口有支撑的城市，房价依然还面临着上涨的压力，但是大部分城市更多的还是在面临着下跌的压力，以至于不得不让地方政府出台限跌令来保证楼市的稳定发展，防止其进一步的崩盘，楼市的房价现在一方面是受到疫情的影响，一方面也是因为国家的不断调控使得楼市出现了下降的趋势。房价整体下跌根据中国统计局的数据，自2022年1月到2月以来，中国的房价已经出现了明显的下降，而且下降的幅度还并不小。我国的新房销售价格同比下降10%以上，这也是中国房价首次下降10%，房价之所以会下降的如此之快，很重要的一点便是因为住房的总量，截止到三年之前，中国的城镇住房持有两套以上房产的家庭已经超过了40%，值得一提的是，根据西南财经大学发布的一份报告，中国的空置房房数量已经达到了6200万套，而伴随时间来到2022年，这一数据很有可能已经超过这一数字。中国的住房需求开始下降根据第7次人口普查，中国已经逐渐进入到了老龄化社会，60岁以及以上的人口已经达到了2.6402亿，同时新生儿的数量却在逐年的减少，生育率甚至低于日本的生育率，而在这样的背景之下，对于房地产的需求也自然没有那般强烈。房价收入比过高最后便是买房的压力越来越大，根据相关的统计，住房价格与家庭收入的比例近些年来越来越高，在2020年的时候，百城房价的收入已经达到了13.2，这就意味着想要在百城当中买一套房子就需要不吃不喝连续13.2年的时间才能够将其买入，这还仅仅只是一些普通的百城，而在深圳、三亚、厦门、背景、上海这些明星城市当中，其房价收入比更是最高达到了48，最低也在30.7。可以说在这些城市当中买房甚至比登天还要困难，同时房价应该早已降价，之所以直接下降了一部分，与我国的住房分配不均有着很大的关系，这也就意味着很多人手中拥有这几套，而有的人甚至连一套都没有，这也导致了房屋成为了一种稀缺货，房价上涨也就成了理所当然的事情，不过伴随着房价的逐渐回归，很多人买了几套房子会选择将其将钱拿去投资，而现在也必然会在心疼自己的财富在进一步的缩水。

全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

3，听说房价到2016年底要下跌百分之十五好后悔真的要下跌这么多

每个地方情况不同的。不要听风就是雨。再说房子也是投资，股票跌了正常，房价跌了也正常。

这个情况到不知道。你可以先去看房子修起来没嘛，现在开发商集资手段很多。楼主请谨慎入市。观察好了再下手

绝对要跌百分之五十以上

有可能，因为库存房要清理完后才允许开发新楼盘

听说房价到2016年底要下跌百分之十五好后悔真的要下跌这么多

4，为什么房价会跌成这样呢5000多一平米

目前房价没有跌。在持平。呵呵

大城市的房价有的是跌了点比如,深圳,上海,北京,无锡的好像还没怎么跌吧,还在涨呢,我8月份买的金色江南4期5200元/平米现在涨到了6000多元/平米了

国家调控

bu ke neng

。。。升值了挖。哈哈~明星么都在倒卖自己的房子

买不起

5，上海房价真的降了吗

是有降的！目前全国一个大市场都在降价，其中深圳已经有下调30%的幅度了。个别的一手房不能说是涨价！开发商永远都是以赢利为目的的，就算是降的话也不会降到成本以下的！

会升,降只不过是一个趋势而已,现在买正好,

不可能

短期不会太明显

有降一点啦..不过不是很多

市区真的降价了不过我住在郊区是一个做房地产中介的朋友告诉我的

6，现在上海房价真的降了吗

不要买等09年价格一定降

在上海松江价格基本没有动什么的，降价主要是市区降了一点，郊区基本不会目前为止没有变化

涨！建议你快点买房子不然亏死

目前好像是有点降了，不过幅度还不是很大，建筑商应该也拖不了多久了，要不然他们的流动资金会转不过来的，现在股市也不是很好，所以一般都撑不了多久的，便宜的卖总比囤积不卖的好吧，毕竟买房的人能等，开发商没有资金流动，不怎么好等嘛。（纯属于个人意见哦！）

降价是迟早的事,观望的人太多了,开发商要回融资金只有降价,别无它法

那要看哪里的房子了，大学城那边的房价肯定是高的，不会跌的。像一般周边的，二手房普遍会下点。还有一个要看环境了。

7，最近想买房子我是上海的很犹豫房价太高大家说最近是不是会

2008年，房价是继续升温还是降价？这是很多业主和置业者关心的问题。很多业主想从卖房中获得更多收益，大都等待房价继续升温后再出手，其结果并不一定是自己预期的效果。等待在一定程度上可以说是一种收益，但有些机会也正是因为无偿的等待而流失。由于房子的无期搁置，房龄越来越久，房价也会比预期要低。对业主而言，把握售房时机最重要。如果错过时机，即使房子低价出售，也不一定有人愿意购买，很有可能“赔了夫人又折兵”。目前，房产市场竞争激烈，房源多、买家少的情况时有发生如果房子被买家相中，价钱差不多的话，最好“该出手时就出手”.

上海的房子在奥运后会有一定回落。但幅度不大。你可以观望一下。奥运后买是比较合适的。

青浦

其实房价是不会降的，国家调空的目的是为了防止房价过快的增长，他的目的不是让他降，而且房价降了很多银行的贷款都成了死帐，他们会让房价降吗？