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上海房价为什么涨 裁员，上海为何只涨房价不涨工资

来源：整理 时间：2022-08-14 13:22:47 编辑：房价信息 手机版

1，上海为何只涨房价不涨工资

物价一般是以工资的几倍上涨的希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢
工资也涨啊。不过没房价快而以。

上海为何只涨房价不涨工资

2，上海贝壳裁员引热议房地产人将会何去何从

　　房地产行业目前已经进入寒冬期，上海贝壳裁员只不过是一个开始，相信未来很多房地产人将必须转行寻求出路。1、事情原由：　　事情的缘由是这样的，贝壳找房上海研发团队突然发布通告表示需要全员优化，全员优化只不过是书面上的话，实际上这就是一条裁员信息。这条裁员信息引爆了各大社交网络，很多人都流传着裁员补偿为n+3，很多上海贝壳的打工人一夜之间就失业了。在网友们激烈的讨论声中，上海贝壳的官方回应了，官方表示这是优化只不过是对部分业务进行优化，并不是对上海的研发团队全部人员进行优化，而且会对优化人员妥善安排提供转岗的机会。2、二手房市场：　　实际上个人认为，上海贝壳裁员只不过是冰山一角，整个房地产中介基本上都活不下去了。这是由于国家房地产行业进入严冬期，二手房市场整体降温同比去年二手市场市场的成交量，在一个月之内已经下降到了一万以内，同比降幅了十个百分点。再加上受到二手房市场降温措施影响导致二手房交易的毛利润大幅下降，直接影响到了中介行业的升级，相信各种二手房中介未来还会继续裁员。3、重庆与上海：　　实际上不止上海的二手房中介受到了影响，我国重庆的中介也叫苦不迭。由于前几年房地产行业十分赚钱，这导致重庆的商业圈二手房中介一家接着一家，目前受到房产降温措施的影响，很多房产中介已经活不下去了接连倒闭。很多房产中介表示目前连底薪都没有，每个月的房租都快交不上。据网络统计重庆的二手房交易量照比去年下降了22.6%比上海更加恐怖，看来在未来一段时期内买房需谨慎。

上海贝壳裁员引热议房地产人将会何去何从

3，为什么涨工资就裁员

为了提高工作效率，能干的多拿，不行的淘汰，就这么简单，而老板发的薪水是不变的，

为什么涨工资就裁员

4，华人大批回国会不会造成房价上涨

第一：不是全部都涨，一手房大部分都在涨，二手房小部分在跌，跌的原因为社区配套不足，交通不及一手房方便，商业配套有待提高，区域本身人口不足或者老龄化严重。第二：面向整体市场来看，对比18-20年来说，整体市场涨幅确实不小，两个原因，其一为：国家开放二胎政策，同时也对部分区域有所控制，导致某些区域的人只能买其他区域的房子，外加20年市区拆迁较多，安置房周边多半带有商品房，人口大量涌入必然导致房价上涨。其二：疫情很多人丢了工作，很多人上半年根本没有收入，只有房子的租金收益，所以看清一个现象，就是唯有房产才是稳定收益来源。第三：开发商需要资金流入，二级三级市场也需要生存，政府也要提高GDP。其中最主要的就是GDP跟二三级市场，经过二级市场的房产，没有不涨的。其实综合来说，上海的房价不会跌，只会小幅度涨，每个城市都有涨有跌的房源，上海涨的为多数，跌的为小数，市区15万20万一平照样抢破头，还是看配套的，配套很重要。
第一：不是全部都涨，一手房大部分都在涨，二手房小部分在跌，跌的原因为社区配套不足，交通不及一手房方便，商业配套有待提高，区域本身人口不足或者老龄化严重。第二：面向整体市场来看，对比18-20年来说，整体市场涨幅确实不小，两个原因，其一为：国家开放二胎政策，同时也对部分区域有所控制，导致某些区域的人只能买其他区域的房子，外加20年市区拆迁较多，安置房周边多半带有商品房，人口大量涌入必然导致房价上涨。其二：疫情很多人丢了工作，很多人上半年根本没有收入，只有房子的租金收益，所以看清一个现象，就是唯有房产才是稳定收益来源。第三：开发商需要资金流入，二级三级市场也需要生存，政府也要提高GDP。其中最主要的就是GDP跟二三级市场，经过二级市场的房产，没有不涨的。其实综合来说，上海的房价不会跌，只会小幅度涨，每个城市都有涨有跌的房源，上海涨的为多数，跌的为小数，市区15万20万一平照样抢破头，还是看配套的，配套很重要。是房地产既得利益者们，不甘心国家房地产宏观调控政策，采取的联合对抗手段。他们既想忽悠刚需，欺骗别人出手接盘，自己好套利脱手；又威胁对抗调控，给决策者施加压力，制造市场假象和虚假“民意”。但这都是徒劳的，美国、日本房地产膨胀带去的实体产业虚脱，我国高房价带来的社会对立矛盾，对实体业带来的打击历历在目。国家房地产宏观调控政策是完全正确的，他们的各种阴谋和对抗必然以失败告终。
第一：不是全部都涨，一手房大部分都在涨，二手房小部分在跌，跌的原因为社区配套不足，交通不及一手房方便，商业配套有待提高，区域本身人口不足或者老龄化严重。第二：面向整体市场来看，对比18-20年来说，整体市场涨幅确实不小，两个原因，其一为：国家开放二胎政策，同时也对部分区域有所控制，导致某些区域的人只能买其他区域的房子，外加20年市区拆迁较多，安置房周边多半带有商品房，人口大量涌入必然导致房价上涨。其二：疫情很多人丢了工作，很多人上半年根本没有收入，只有房子的租金收益，所以看清一个现象，就是唯有房产才是稳定收益来源。第三：开发商需要资金流入，二级三级市场也需要生存，政府也要提高GDP。其中最主要的就是GDP跟二三级市场，经过二级市场的房产，没有不涨的。其实综合来说，上海的房价不会跌，只会小幅度涨，每个城市都有涨有跌的房源，上海涨的为多数，跌的为小数，市区15万20万一平照样抢破头，还是看配套的，配套很重要。是房地产既得利益者们，不甘心国家房地产宏观调控政策，采取的联合对抗手段。他们既想忽悠刚需，欺骗别人出手接盘，自己好套利脱手；又威胁对抗调控，给决策者施加压力，制造市场假象和虚假“民意”。但这都是徒劳的，美国、日本房地产膨胀带去的实体产业虚脱，我国高房价带来的社会对立矛盾，对实体业带来的打击历历在目。国家房地产宏观调控政策是完全正确的，他们的各种阴谋和对抗必然以失败告终。看有没有公司宿舍，有没有公司白领公寓，看有没有职业发展，如果考虑消费的话，基本差不多，老百姓基本生活都差不多，当然租房子贵。
第一：不是全部都涨，一手房大部分都在涨，二手房小部分在跌，跌的原因为社区配套不足，交通不及一手房方便，商业配套有待提高，区域本身人口不足或者老龄化严重。第二：面向整体市场来看，对比18-20年来说，整体市场涨幅确实不小，两个原因，其一为：国家开放二胎政策，同时也对部分区域有所控制，导致某些区域的人只能买其他区域的房子，外加20年市区拆迁较多，安置房周边多半带有商品房，人口大量涌入必然导致房价上涨。其二：疫情很多人丢了工作，很多人上半年根本没有收入，只有房子的租金收益，所以看清一个现象，就是唯有房产才是稳定收益来源。第三：开发商需要资金流入，二级三级市场也需要生存，政府也要提高GDP。其中最主要的就是GDP跟二三级市场，经过二级市场的房产，没有不涨的。其实综合来说，上海的房价不会跌，只会小幅度涨，每个城市都有涨有跌的房源，上海涨的为多数，跌的为小数，市区15万20万一平照样抢破头，还是看配套的，配套很重要。是房地产既得利益者们，不甘心国家房地产宏观调控政策，采取的联合对抗手段。他们既想忽悠刚需，欺骗别人出手接盘，自己好套利脱手；又威胁对抗调控，给决策者施加压力，制造市场假象和虚假“民意”。但这都是徒劳的，美国、日本房地产膨胀带去的实体产业虚脱，我国高房价带来的社会对立矛盾，对实体业带来的打击历历在目。国家房地产宏观调控政策是完全正确的，他们的各种阴谋和对抗必然以失败告终。看有没有公司宿舍，有没有公司白领公寓，看有没有职业发展，如果考虑消费的话，基本差不多，老百姓基本生活都差不多，当然租房子贵。上海的房价，环线内是天价，远郊早已难寻3万/平以下，以笔者家住远郊的生活感觉，原住民除了“成功人士”偶尔在脱手多余住房和改善（掉换更舒适宜居）外，几乎没听说还有刚需。远郊普通人家因为拆迁，都有多余住房。两年来的拆迁已有一定占比（约为10%）的人家不拿房而拿折价房款。偶尔碰见来远郊租房暂住的大学生，闲聊中皆说只在上海暂时工作几年，有了一定积蓄后回老家建房或购房，不考虑在上海买房，因为光听价钱就知道不必向往。而租房于远郊，也因地铁往来便捷而可以维持，因为一般大学生在环线内租房也无能力。原住民们永远不懂的是大部分土地都已建住宅小高层成为“市区”了，仅有的些许空地还在继续拆迁造楼，造好后夜里黑灯瞎火的“挺立”在那里。
第一：不是全部都涨，一手房大部分都在涨，二手房小部分在跌，跌的原因为社区配套不足，交通不及一手房方便，商业配套有待提高，区域本身人口不足或者老龄化严重。第二：面向整体市场来看，对比18-20年来说，整体市场涨幅确实不小，两个原因，其一为：国家开放二胎政策，同时也对部分区域有所控制，导致某些区域的人只能买其他区域的房子，外加20年市区拆迁较多，安置房周边多半带有商品房，人口大量涌入必然导致房价上涨。其二：疫情很多人丢了工作，很多人上半年根本没有收入，只有房子的租金收益，所以看清一个现象，就是唯有房产才是稳定收益来源。第三：开发商需要资金流入，二级三级市场也需要生存，政府也要提高GDP。其中最主要的就是GDP跟二三级市场，经过二级市场的房产，没有不涨的。其实综合来说，上海的房价不会跌，只会小幅度涨，每个城市都有涨有跌的房源，上海涨的为多数，跌的为小数，市区15万20万一平照样抢破头，还是看配套的，配套很重要。是房地产既得利益者们，不甘心国家房地产宏观调控政策，采取的联合对抗手段。他们既想忽悠刚需，欺骗别人出手接盘，自己好套利脱手；又威胁对抗调控，给决策者施加压力，制造市场假象和虚假“民意”。但这都是徒劳的，美国、日本房地产膨胀带去的实体产业虚脱，我国高房价带来的社会对立矛盾，对实体业带来的打击历历在目。国家房地产宏观调控政策是完全正确的，他们的各种阴谋和对抗必然以失败告终。看有没有公司宿舍，有没有公司白领公寓，看有没有职业发展，如果考虑消费的话，基本差不多，老百姓基本生活都差不多，当然租房子贵。上海的房价，环线内是天价，远郊早已难寻3万/平以下，以笔者家住远郊的生活感觉，原住民除了“成功人士”偶尔在脱手多余住房和改善（掉换更舒适宜居）外，几乎没听说还有刚需。远郊普通人家因为拆迁，都有多余住房。两年来的拆迁已有一定占比（约为10%）的人家不拿房而拿折价房款。偶尔碰见来远郊租房暂住的大学生，闲聊中皆说只在上海暂时工作几年，有了一定积蓄后回老家建房或购房，不考虑在上海买房，因为光听价钱就知道不必向往。而租房于远郊，也因地铁往来便捷而可以维持，因为一般大学生在环线内租房也无能力。原住民们永远不懂的是大部分土地都已建住宅小高层成为“市区”了，仅有的些许空地还在继续拆迁造楼，造好后夜里黑灯瞎火的“挺立”在那里。大家还曾记得否，2015年的一波房价大涨过后，在国家宏观调控下，涨势得到了遏制，之后，房价一直趋于稳定。俗话说得好：市场不可能是一成不变的，总有起起伏伏的时候。不是不变，只是时候未到。五年后的今天，上海房价又掀起了一股“牛市”。这股涨势，一方面是压抑了五年之久“刚性需求”的再次抬头；另一方面，时下，随着股市的低迷，持有货币的人们不甘愿自己手中的资金不断“缩水”、贬值，需要寻找安全可靠的投资理财方向。在人们的思想观念之中，首选投资方向一定还是房产。于是乎，五年后“刚性需求”按奈不住长时间的寂寞，以及对住房的追切需求，开始“大举入市”。由此，让持币观望投资者们又看到了房市的前景和光明，增加了信心，紧随“刚性需求”者其后，纷纷持币“冲入房市”，引发了岁末年初的这波房市的波动，拉动了静伏达五年之久的房价的上涨。不过，这波房价的上涨与以往几次上涨，情况有所不同，一是此次房价上涨地区集中在外环和郊环以及上海的西部地区为主，原因是，这些地区的房价相比较其它地区，价格相对低一些，大家有承受能力。二是此次房价的上涨相比较以往的几次上涨来说，总体情况还是趋稳，预测涨幅在10%以内，估计上涨5%左右，上浮3%左右。
第一：不是全部都涨，一手房大部分都在涨，二手房小部分在跌，跌的原因为社区配套不足，交通不及一手房方便，商业配套有待提高，区域本身人口不足或者老龄化严重。第二：面向整体市场来看，对比18-20年来说，整体市场涨幅确实不小，两个原因，其一为：国家开放二胎政策，同时也对部分区域有所控制，导致某些区域的人只能买其他区域的房子，外加20年市区拆迁较多，安置房周边多半带有商品房，人口大量涌入必然导致房价上涨。其二：疫情很多人丢了工作，很多人上半年根本没有收入，只有房子的租金收益，所以看清一个现象，就是唯有房产才是稳定收益来源。第三：开发商需要资金流入，二级三级市场也需要生存，政府也要提高GDP。其中最主要的就是GDP跟二三级市场，经过二级市场的房产，没有不涨的。其实综合来说，上海的房价不会跌，只会小幅度涨，每个城市都有涨有跌的房源，上海涨的为多数，跌的为小数，市区15万20万一平照样抢破头，还是看配套的，配套很重要。是房地产既得利益者们，不甘心国家房地产宏观调控政策，采取的联合对抗手段。他们既想忽悠刚需，欺骗别人出手接盘，自己好套利脱手；又威胁对抗调控，给决策者施加压力，制造市场假象和虚假“民意”。但这都是徒劳的，美国、日本房地产膨胀带去的实体产业虚脱，我国高房价带来的社会对立矛盾，对实体业带来的打击历历在目。国家房地产宏观调控政策是完全正确的，他们的各种阴谋和对抗必然以失败告终。看有没有公司宿舍，有没有公司白领公寓，看有没有职业发展，如果考虑消费的话，基本差不多，老百姓基本生活都差不多，当然租房子贵。上海的房价，环线内是天价，远郊早已难寻3万/平以下，以笔者家住远郊的生活感觉，原住民除了“成功人士”偶尔在脱手多余住房和改善（掉换更舒适宜居）外，几乎没听说还有刚需。远郊普通人家因为拆迁，都有多余住房。两年来的拆迁已有一定占比（约为10%）的人家不拿房而拿折价房款。偶尔碰见来远郊租房暂住的大学生，闲聊中皆说只在上海暂时工作几年，有了一定积蓄后回老家建房或购房，不考虑在上海买房，因为光听价钱就知道不必向往。而租房于远郊，也因地铁往来便捷而可以维持，因为一般大学生在环线内租房也无能力。原住民们永远不懂的是大部分土地都已建住宅小高层成为“市区”了，仅有的些许空地还在继续拆迁造楼，造好后夜里黑灯瞎火的“挺立”在那里。大家还曾记得否，2015年的一波房价大涨过后，在国家宏观调控下，涨势得到了遏制，之后，房价一直趋于稳定。俗话说得好：市场不可能是一成不变的，总有起起伏伏的时候。不是不变，只是时候未到。五年后的今天，上海房价又掀起了一股“牛市”。这股涨势，一方面是压抑了五年之久“刚性需求”的再次抬头；另一方面，时下，随着股市的低迷，持有货币的人们不甘愿自己手中的资金不断“缩水”、贬值，需要寻找安全可靠的投资理财方向。在人们的思想观念之中，首选投资方向一定还是房产。于是乎，五年后“刚性需求”按奈不住长时间的寂寞，以及对住房的追切需求，开始“大举入市”。由此，让持币观望投资者们又看到了房市的前景和光明，增加了信心，紧随“刚性需求”者其后，纷纷持币“冲入房市”，引发了岁末年初的这波房市的波动，拉动了静伏达五年之久的房价的上涨。不过，这波房价的上涨与以往几次上涨，情况有所不同，一是此次房价上涨地区集中在外环和郊环以及上海的西部地区为主，原因是，这些地区的房价相比较其它地区，价格相对低一些，大家有承受能力。二是此次房价的上涨相比较以往的几次上涨来说，总体情况还是趋稳，预测涨幅在10%以内，估计上涨5%左右，上浮3%左右。跌不跌看收入预期。疫情重伤上海服务业，欧美经济停摆，外贸大面积取消订单又重伤了大批外贸企业。经济要回复正常至少要半年时间，收入整体下行，已没有上涨的支撑。不排除会有大批人因为资金紧张而抛售房产解困。上海今年房价下跌的概率高于上涨的概率，跌多少看疫情结束的时间，如果欧美疫情持续三个月时间的话，上海房价必然大跌。
第一：不是全部都涨，一手房大部分都在涨，二手房小部分在跌，跌的原因为社区配套不足，交通不及一手房方便，商业配套有待提高，区域本身人口不足或者老龄化严重。第二：面向整体市场来看，对比18-20年来说，整体市场涨幅确实不小，两个原因，其一为：国家开放二胎政策，同时也对部分区域有所控制，导致某些区域的人只能买其他区域的房子，外加20年市区拆迁较多，安置房周边多半带有商品房，人口大量涌入必然导致房价上涨。其二：疫情很多人丢了工作，很多人上半年根本没有收入，只有房子的租金收益，所以看清一个现象，就是唯有房产才是稳定收益来源。第三：开发商需要资金流入，二级三级市场也需要生存，政府也要提高GDP。其中最主要的就是GDP跟二三级市场，经过二级市场的房产，没有不涨的。其实综合来说，上海的房价不会跌，只会小幅度涨，每个城市都有涨有跌的房源，上海涨的为多数，跌的为小数，市区15万20万一平照样抢破头，还是看配套的，配套很重要。是房地产既得利益者们，不甘心国家房地产宏观调控政策，采取的联合对抗手段。他们既想忽悠刚需，欺骗别人出手接盘，自己好套利脱手；又威胁对抗调控，给决策者施加压力，制造市场假象和虚假“民意”。但这都是徒劳的，美国、日本房地产膨胀带去的实体产业虚脱，我国高房价带来的社会对立矛盾，对实体业带来的打击历历在目。国家房地产宏观调控政策是完全正确的，他们的各种阴谋和对抗必然以失败告终。看有没有公司宿舍，有没有公司白领公寓，看有没有职业发展，如果考虑消费的话，基本差不多，老百姓基本生活都差不多，当然租房子贵。上海的房价，环线内是天价，远郊早已难寻3万/平以下，以笔者家住远郊的生活感觉，原住民除了“成功人士”偶尔在脱手多余住房和改善（掉换更舒适宜居）外，几乎没听说还有刚需。远郊普通人家因为拆迁，都有多余住房。两年来的拆迁已有一定占比（约为10%）的人家不拿房而拿折价房款。偶尔碰见来远郊租房暂住的大学生，闲聊中皆说只在上海暂时工作几年，有了一定积蓄后回老家建房或购房，不考虑在上海买房，因为光听价钱就知道不必向往。而租房于远郊，也因地铁往来便捷而可以维持，因为一般大学生在环线内租房也无能力。原住民们永远不懂的是大部分土地都已建住宅小高层成为“市区”了，仅有的些许空地还在继续拆迁造楼，造好后夜里黑灯瞎火的“挺立”在那里。大家还曾记得否，2015年的一波房价大涨过后，在国家宏观调控下，涨势得到了遏制，之后，房价一直趋于稳定。俗话说得好：市场不可能是一成不变的，总有起起伏伏的时候。不是不变，只是时候未到。五年后的今天，上海房价又掀起了一股“牛市”。这股涨势，一方面是压抑了五年之久“刚性需求”的再次抬头；另一方面，时下，随着股市的低迷，持有货币的人们不甘愿自己手中的资金不断“缩水”、贬值，需要寻找安全可靠的投资理财方向。在人们的思想观念之中，首选投资方向一定还是房产。于是乎，五年后“刚性需求”按奈不住长时间的寂寞，以及对住房的追切需求，开始“大举入市”。由此，让持币观望投资者们又看到了房市的前景和光明，增加了信心，紧随“刚性需求”者其后，纷纷持币“冲入房市”，引发了岁末年初的这波房市的波动，拉动了静伏达五年之久的房价的上涨。不过，这波房价的上涨与以往几次上涨，情况有所不同，一是此次房价上涨地区集中在外环和郊环以及上海的西部地区为主，原因是，这些地区的房价相比较其它地区，价格相对低一些，大家有承受能力。二是此次房价的上涨相比较以往的几次上涨来说，总体情况还是趋稳，预测涨幅在10%以内，估计上涨5%左右，上浮3%左右。跌不跌看收入预期。疫情重伤上海服务业，欧美经济停摆，外贸大面积取消订单又重伤了大批外贸企业。经济要回复正常至少要半年时间，收入整体下行，已没有上涨的支撑。不排除会有大批人因为资金紧张而抛售房产解困。上海今年房价下跌的概率高于上涨的概率，跌多少看疫情结束的时间，如果欧美疫情持续三个月时间的话，上海房价必然大跌。TA们只是见中国可以免费治疗，而且现在国家疫情控制的非常好，之所以才变着法飞回来捡便宜避难的，TA们不过就是个过客，到中国来打个过站，就算TA们真的回国定居也不会影响到房价上涨，因为祖国的土地是辽阔的。

5，上海为什么房价这摸高

开发商的暴利，管理机关的缺位，各种税费的增加，再加上投机者的炒作使上海房价节节升高。
因为他是上海。。。上海!!

6，房价飞涨公司裁员是否该在大城市坚定的待下去

没有必要坚持。在房价飞涨公司裁员的当下，没有必要在大城市坚持下去，因为在大城市继续坚持会让自己过得特别累，而且会面临更多的压力。其实人就应该活在当下，当下活得轻松，活得快乐就好，没有必要追求那些莫须有的成功，如果在这个城市中感觉特别疲惫，而且没有一个温暖的家，就应该尽早放弃回归二三线城市或者回农村老家。在房价飞涨公司裁员的当下，是否在大城市应该坚持下去，要看自己在大城市的地位，如果自己在大城市有稳定的工作公司裁员还威胁不到自己有固定的收入，有自己的房产，那么房价再涨也与自己影响不大，因为自己不会再投资房产，那么还可以继续在大城市坚持，，毕竟大城市的交通医疗和教育等配套设施要比其他地方更好一些，如果为了孩子拥有更好的未来，就应该在大城市继续生活。有一技之长的人在大城市坚持下去是比较容易的，即使公司裁员自己被裁掉，也可以凭借自己的能力尽快找到一份合适的工作，还能有稳定的收入，在大城市继续坚持生活，也不会面对太大的压力，但没有一技之长或者年龄偏大被公司裁员，以后再也找不到合适工作的人，就没有必要在大城市坚守，可以卖掉大城市的房产，自己去二三线城市扎根，那样会让自己生活过得轻松惬意一些，也能缓解自己的生活压力。在大城市打工的农村人在被裁员的情况下，根本没有必要在大城市坚持下去，因为回到农村以后有地可种，也可以在附近打工，会过上比较轻松的生活，没有必要在这个大城市做一个外乡人，漂泊无根，还不能与自己家人团聚，更不能让自己的孩子享受到大城市的优质教育，与其这样漂泊不如放弃大城市生活，尽量回归家庭回归乡村。

7，上海的房价为何高居不下

你好 似乎全国的房价都是居高不下!! 北京 上海 广州..都是高消费的地区....房价也是在涨高的!
上海是全国乃至全世界的金融中心,你说能降吗
土地资源有限，人口又在增多，你觉得降的几率有多大？

8，上海房价继续飙升 国家政策以原先满2年现在改满5年明年的房价还

不涨都不会跌...2年改5年..其实只有2009才是2年.一直都用的5年.因为经济危机.房市低迷所以出台的刺激政策.现在房市回暖了.所以可能改回5年
上海的房价一直都是全国领先的 只会一年比一年高 而不会低是 特别国家的政策现在暗暗说明还是会继续扶持房地产 所以还会上涨

9，对上海房价走势的探讨

至少世博会期间不会跌！ 而且上海本来就寸土寸金，要是房价低了哪来那么多地皮给你造房子啊！
涨，上海就那么点地方，外来人口不断增长，求大于供。
从现在到世博会2010年10月上海的房价要涨.按照工薪和一般的白领是买不起房.上海的房价涨与工资不成比例.发展下去与国外相同买不起房.而租房.

10，如何看待上海新发布的新房规政策房价真的会跌吗

很直白的告诉你，房价只会一年比一年高，起码货币一年比一年贬值。城市楼盘用地也是一年比一年少。而中国人口也是并没有递减，反而这边又推出了二胎。随着生活水平的提高，收入的提升，城市外来人口也陆续有在城市购房的购买力。城市用地的有限性，城市房子仍然是供不应求。价格仍然会继续上涨，只是地域的关系，涨幅有快有慢而已。总之房产属于刚性需求，是螺旋式上升的。
同问。。。

11，上海房价下降了为什么房租却要上涨

房价下降是因为国家现在对房地产有些政策，包括限购啊、限价啊，房屋成交量有所影响，个别地方都下降了。但是租房的人还是有很多，物价上涨会影响租房价格上涨，供求关系也会影响，当然也有可能是租房市场哄抬价格。
要看是哪个位置的房价下跌了 哪个地区的房租又上涨了
买房子的人少了，部分刚性购买人群就只能先租房，等待房价降了再买；另外，上海外地人口过多，大部分人买不起房子，只有租房，所以租金从长期来看还回上涨。
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