宜昌新房价为什么上涨，为什么宜昌没有限购呢在全国降价声中这里的房价反而涨是不是

来源：整理时间：2022-08-11 05:48:38 编辑：房价信息手机版

1，为什么宜昌没有限购呢在全国降价声中这里的房价反而涨是不是

耐心等待宜昌市住房价格拐点出现，宜昌市房价今后继续上涨难！见顶回落下跌是大势所趋！

为什么宜昌没有限购呢在全国降价声中这里的房价反而涨是不是

2，宜昌房价怎么 这么高啊

在湖北除了武汉就宜昌的经济发展的最好了，地方的经济肯定会推动地方的房价，所以宜昌的房价高也是理所当然的啦!

宜昌房价怎么这么高啊

3，宜昌的房价还会一直上涨下去吗要赶到武汉的了

我是宜昌的人我知道，宜昌现在处于发展阶段，旅游等等正在大肆规模的兴起，所以房地产的一些公司看中了这点就把房价提高，因为现在在这边买房定居的太多了!

宜昌的房价还会一直上涨下去吗要赶到武汉的了

4，宜昌的房价是涨还是跌为什么

作为宜昌本地人来回答一下这个问题，先说一下结论，按照目前的情况来说，综合一下各方条件我本人的看法是，截止到2019年宜昌市的房价暂时不可能会上涨，下降的情况或许会有些许调整，总的来说应该仅仅是微调而已。2013年在宜昌市中南路全款购房，当时其实我是很犹豫的，因为当年环视中南路延伸段周边基本上还是一片荒地，和家人商量了很久也一直在斟酌，这样的一个环境按照当时的价格来拿是否合适，虽然当时有所决断并且有些不情愿，但是到目前来说万幸自己当时没有拒绝，证明自己当时的最终决断还是正确的。一直到现在自己微信里依然还保留有当时一些房产中介的号码，也能看到他们常常发表的朋友圈，自己也一直在关注这方面的消息，特别是自己在前年换了工作，一直在考虑是否换房的问题，所以常常和这些房产中介有一些联系。在这里不妨跟大家直说，朋友圈里的一些信息不一定都是真实的，哪怕是今日本人在这里发表的看法，仅仅是供大家参考而已，虽然自从2019年初常常看倒一些关于房产的消息，例如宜昌的房价一定不会降等等等等，甚至一些中介以一些文件为例，综合我个人的看法，以下给大家表明。2019年宜昌的房价基本还是趋于稳定，上涨的可能性不大，但是从现在来说，个别楼盘在价格上已经稍许的下调，在这里值得注意的是稍许，但是幅度并不太大，就拿我个人入住的小区来说，价格虽然有所下调但是依然有价无市，虽然目前为止周边的生活设施已经一应俱全，问的人多但是能够下决断的人还是少数，绝大多数还是以观望为主。按照目前的情况来说，宜昌的房价应该暂时稳定在目前的状况，暂时不会有太大的波动，如果有实力并且是刚需的还是可以出手的，但是如果仅仅是抱有投资的心理，还是谨慎一点比较好。房产价值由三个方面构成：1.核心产业价值2.地产和货币政策3.老百姓的房产观详解：1.说句实话，宜昌没有什么核心产业具备竞争力的，没有核心竞争力的企业，也就不会有大量的高收入人群，这个才是最核心的价值。大家可以研究下各大房地产商的核心战略，诸如绿城，万科，华夏幸福，恒大，融创，碧桂园等等。前三家的住宅都有很强的价值加持逻辑，绿城是居住环境和服务，华夏幸福是产业+地产，万科是交通便利的年轻户型。而后面几家，恒大和碧桂园是三四线城市圈地，一波操盘，现在恒大转型新能源车，碧桂园加持智能机器人，融创一直是高周转率的房企。大开发商都在走价值路线，未来有价值的房子还是有空间的，没价值的只能呵呵了，至少大佬们的格局和眼光一定是强于绝大多数老百姓的。2.地产和货币政策不知道大家是否非常了解，现在经营和消费型贷款的利率大幅下降，在2019年4月份房贷上浮20个点一出，基本上把流动性已经锁定了，国家是拒绝房价上涨的，但是下跌也会引发金融风险，所以在大幅下跌的系统性风险是没有的，除非资本市场加大放开，政治上不稳定等等，目前还看不到。3.宜昌的老百姓懂房子的少，除了刚需，大多还是追涨，短期爆仓导致强行出货还是有的，一些有价值的房子到了合适的价格依旧可以买，郊区别碰。现在人口增长速度慢，郊区的产业新城高位接盘可能是一套数年。结论：持有的人，有价值的房子不会一直跌，没价值的找机会出手，当然买卖房子也是有技巧的，大家去研究透。投资的人，房子没啥价值了，已经透支了很多年的经济，后面都要还的，大家研究下日本自然懂。刚需，捡漏找爆仓有价值的抓紧上车。一个职业炒房人的回答[机智]

5，宜昌的房价这两年为什么会疯长的如此厉害

需求的旺盛，银行的助力，政府的放纵、城市圈的扩大、、

全国都在涨，所以宜昌也一样啊

6，宜昌房产会涨到什么地步

现在的房价应该属于泡沫阶段。上半年的房价上涨很快，可是到现在全国房价却被抑制，上海，深圳等城市都出台房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策，如果你现在买房，建议你现在不要盲目跟风，等过了08年。在买房投资也不晚。房价在以后会降，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况。

7，近两年宜昌房价涨的太快了还有没有下降的趋势呢

不大可能，宜昌发展势头在那，除非是一切推倒重来，要不然宜昌的房价目前是不会降的。宜昌和家网有每周的房价分析，楼主可以参考。

你好！涨不涨，可以参考两个方向，一个是当地土地出让单价（国土资源局网站或国土招投标网），如果同一个区域的土地出让单价不断上升，楼盘价格就随之上升，第二个是可以参考下（M2数据）从宏观上估算下钱贬值的多块，最后一个就是土地财政是趋势，结论是螺旋式上涨仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

买房的人少了，房子不好卖了，价格自然就会下降，开发商也希望早点把房子卖出去还贷款，他为什么不卖10万元一平方米就是这个道理，越贵越难卖

8，宜昌房价未来的涨势会怎么样

宜昌房价未来的涨势个人认为，第一看地段，现在应该投资主城区，主城区的黄金地段就是学区房，买一些重点小学，中学和高中的学区房，将来有升值空间，如实验小学，一中，十六中等第二看国家的政策，国家在准备调控时，别买房，在鼓励买房时，果断出手！第三看利好，我觉得宜昌目前最大的利好就是宜昌东站的修建，可以考虑那边的房子，有一定的升值空间！

09年宜昌地区销售均价为3960-4000左右，到2010年初增长到4500左右。目前宜昌地区人口410万，城区人口130万。个人认为还会上涨，但能涨到什么程度也说不准，综合考虑目前的政策影响和房地产热炒的惯性影响相互礌弗辟煌转号辨铜玻扩作用，我想均价不会少于5000左右吧. 参考资料：www.ychqfc.com/

宜昌整体的发展相当好，整个城市不管是工业，商业，旅游业都相当不错，但目前的房价在全国类似城市来说还有些偏低，所以未来的涨幅还是会比较可观的，只是说看你买的地块了。如“leeyz1984”所言，他的回答已经比较到位。

9，宜昌的房价为什么这么高房价会不会跌

目前是跌不下来但是任何商品都是由供求关系决定的过10年左右买房适龄人群减少了(上一代子女多,这一代全是独生子) 房价自然不是现在这个样子

这个问题问得好啊。可惜我们说了不算！房价不会跌也不会涨。但工资会越来越高。相信自己的生活。人人有衣穿，人人有房住！

这种问题很难回答不过客观事实不容忽视，宜昌属于丘陵的确土地资源确实有限，城东大道、发展大道规划已经明确。土地也卖完了，猇亭定性为了工业区。可供发展的只有花艳方向和点军方向，九县一市购买力强劲。虽然宜昌房价确实不便宜，各种因素综合考虑已有楼盘整体降价的可能性比较渺茫希望楼主能做出正确选择

比起同样的城市我们算低的，不会跌多少

就是因为傻子太多，才会造成现在这样的高房价!!!一三流城市房价都快和人家一流城市房价平起平坐了，为什么啊？因为宜昌商人黑心么，宜昌人傻么，那么高，还买!!!你看要是都不去买，谁会卖那么高价格啊？？？前几年也才2K左右!!!这才几年啊!!!？？？房价会跌吗？？？俗话说，心无止境啊!!!

10，宜昌房价还会涨吗

短期来看，房价肯定会涨的。长期来看，泡沫如此疯狂，人口红利渐渐消逝……房价肯定要崩盘的。看看现如今的00后吧，00后的父母一套房，姥姥姥爷一套房，爷爷奶奶一套房，等他们长大结婚的时候，00后夫妻双方就可以继承各自父母姥姥姥爷爷爷奶奶三套房，总共六套房……房子多的用不完，没有了刚性市场需求，泡沫怎么能不崩盘？当然，可以通过农转非扩大城市人口基数来增加市场需求——可是，种地的少了，耕地少了，“衣食住行”的“住”和“食”都被囤积居奇…… 再看看广场协议前的日本，对美元汇率升值，房价疯涨……是不是有些熟悉？至于一两年内的房价走势……等这届班子开完三中全会再看看，大概也就在十月份上了。比如上一届，人家说了，要抑制房价“过快”增长……这个目标，果然很好的实现了——只要房价没有一天翻两番，那就不算“过快”增长，哈哈哈，果然抑制过快增长了你说是不？

暂时没有跌的希望，主要是宜昌的房地产刚性需求比较大，很多县镇，周边的人都想在宜昌买房，房价只会涨的慢点

那是当然啊，宜昌正在朝着特大型文明卫生旅游城市发展，以后慕名来宜的投资商会更多，在外乡求学的宜昌籍学子会更多的考虑留在家乡创业发展，所以常住人口多了，打工人员多了，进驻的奢侈品牌多了，人名生活富裕发展了，房价的不断上涨是大势所趋啊。

宜昌新房价为什么上涨，为什么宜昌没有限购呢在全国降价声中这里的房价反而涨是不是

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4，宜昌的房价是涨还是跌为什么

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