赣州作为一个三四线城市，房价真的很高，让人觉得有点不可思议。2.南昌的历史影响力南昌最早在唐代就被确立为省会，南昌在唐代被列为江南西路省会。赣州虽然人均经济落后，但有中海、AVIC、恒大、联发、保利等地产巨头。特意做了几张二手房价图，供参考。
特地在多个房产网站做了对比，对比江西周边的几个省会城市的房价。南昌房价不是很高，特地整了几张二手房房价地图的图片供参考:同为省会城市，结合在国家大力推进城镇化建设的背景，意图以省会城市为中心，带动周边城市同步发展的策略下。全国各大欠发达省份的省会城市，由于汇集了天然的政治、经济、教育、医疗等诸多优势，得到了快速发展，
为什么江西的省会城市是南昌而不是赣州？
谢谢邀请，很容幸回答你的问题，江西的省会定在南昌有多方面的原因，下面以我的理解来分析一下。1.南昌的地理位置江西的整个地理地势我们知道主要以山地丘陵为主，而南昌处在江西中北部地区，其境内地势在全省来说都是相对较为平坦的，其平原面积占了境内的35.8％。主要以鄱阳湖平原为主，这就为其确立省会位置提供了地利的有利条件，
而赣州境内主要以山地丘陵为主，这就为交通，和人口的发展带来了影响。2.南昌的历史影响南昌最早被确立为省府是在唐朝，南昌在唐朝被列为江南西道的省府，所以从这个时期，唐朝就加强了南昌的道路等建设。近代南昌的南昌起义也为新中国的武装革命打响了第一枪，当然还有其他的一些历史影响力，所以其历史影响力是很大的，3.科学与技术的全省领头位置新中国建立后，南昌为新中国制造了新中国的打一架飞机，第一辆摩托车，和拖拉机。
正是由于高科技装备的这些制造，所以南昌形成了比较完备的制造业和科学技术研究，南昌的制造业在全国也是很出名的，所以其科学技术也在全省领先，4.教育的领先早在新中国建立前，南昌就拥有多所高校，著名的南昌大学就开始建立在新中国成立前，教育事业的领先，必然也为省内的科技文化等事业带来了驱动。5.文化的影响力南昌地处潘阳湖地区，南昌的滕王阁，潘阳湖，梅岭，八一起义纪念馆等闻名遐迩的建筑和宗教文化，也是其作为省会位置的重要依据，
赣州的房子为什么这么贵？
房价一直都是老百姓时常念叨的话题，多少人用一辈子的积蓄也买不起一套城里的房子。特别是现如今对年轻人更是压力，没房没车，连讨个老婆都讨不到，赣州的房子为什么这么贵？作为赣州人的我，是深有体会呀！别说赣州市的房子贵，就连我的老家上犹县县城的房子有些都在5、6千块千一个平方了。原打算去赣州市买套婚房，最后连县城的房子都买不起！先抛开一二线城市的房价怎么样，
赣州作为一个三四线城市，其房价确实高的让人觉得有点不可思议。那么为什么赣州的房子这么贵呢？第一、赣州是属于典型的单中心城市，虽然赣州拥有18个县市，但其独占了当地所有的优势资源；教育、医疗、基础设施等。这样就形成了很强的辐射力，周边的县城老百姓只要稍微有点钱就会去市区置业，赣州人口数达960万，形成了个巨大的人口红利。
又因聚集了核心资源优势，就像一个强大的磁铁，把周边的铁块都吸过去一样的道理。第二、品牌楼盘的定价与溢价能力，虽然赣州人均经济落后，但赣州的品牌楼盘就有像中海、中航、恒大、联发、保利、等房地产大佬跑马圈地。我们都知道资本是逐利的，再加上有政府规划诱导，在教育、医疗、交通等方面的重点倾斜，第三、地理位置和政策优势。
随着中央支持赣南原中央苏区振兴发展，建设省级副中心城市，规划“中部崛起”为区域性中心城市，赣州区位处于湘、闽、粤交界处，尤其是与珠三角经济板块的对接，区位优势增强，价值重塑，吸引了众多房企和置业者。赣州作为劳动力输出大国，前几年基本都是向珠三角等发达地区输出人口，但近两年随着一二线城市各种成本的大幅增加。
