常州房价上涨是多重因素造成的。作为一名金融工作者，我认为常州房价未来可能会下跌，但跌幅不会很大。之前多次路过常州，之前有朋友问我想在常州投资买房。看过相关资料，但从未实地考察过常州的楼市。ZF水平有待提高，GDP的构成无非是一、二、三产业数据的统计。随着大量工业企业外迁，GDP下降。正是房地产填补了这个空白，事实也是如此。常州市中心大量纺织企业搬迁后，原址全部用房地产建设，其他用途很少；第二，前几年拆棚改都是拿钱拆，房子不换房，导致市场上房子供不应求，从而推高房价；第三，相对于沪宁线上的其他城市，镇江和常州的房价是比较低值的，而常州相对于镇江有一定的地理优势。所以在常州投资买房有很多选择。对比常州和其他城市的房产成交量，可以看出常州的炒作氛围比较浓厚；第四，常州人的消费观念也比较超前。常州虽然小，但概念一直比较新。从清末民初到改革开放，常州基本上引领了全国的风气，从盛宣怀、瞿秋白、吕思勉、赵元任、刘国钧到改革开放初期，全国都开始向常州学习。常州人既开放又务实。
2018年常州房价会降价吗？
谢谢邀请。我以前路过常州多次，以前有朋友问我，想投资常州的房子事宜，我看过相关资料，不过都没有实地考察过常州楼市，根据我的经验和对常州的一点了解，提出如下观点。常州的地理位置决定了，她很难成为人口和产业大量导入的区域中心城市，东有无锡和苏州，西有镇江和南京，本地人才和资源容易被苏州和南京吸走，离上海又太远，地理位置有点尴尬，这种境地越往后越是如此，
常州未来的房价会跌吗？
作为一个财经工作者，我觉得常州未来的房价有可能会跌，但跌幅不会很大。常州市是江苏省的一个地级市，下辖辖天宁区、钟楼区、新北区、武进区、金坛区五个市辖区和溧阳市一个县级市，21个街道办事处、37个镇、807个行政村、323个居委会，总面积4385平方公里，2017年常州全年实现地区生产总值6622.3亿元，按可比价计算增长8.1%；2017年全市居民人均可支配收入41879元，增长9%，其中城镇居民人均可支配收入49955元，增长8.5%，农村居民人均可支配收入25835元，增长8.6%。
从这种情况看，这种经济状况支撑目前的房价还是有一定基础的，从当前房价看，2017年房价均价从1月份的每平米8534元上涨到12月份的12069元，上涨幅度为41.42%；2018年房价均价从1月份的12069元上涨到11月份的13726，最高价格为14026元，上涨幅度为13.72%。很明显在严调控态势下，房价上涨幅度有所放缓，
是什么支撑一个城市，比如常州的房价一直上涨？
常州房价上涨是多重因素造成的。首先，ZF水平需要提高。GDP的构成无非是一、二、三产业数据的统计。随着大量工业企业外迁，GDP会下降。正是房地产填补了这个空白，事实也是如此。常州市中心大量纺织企业搬迁后，原址全部建设为房地产，其他用途很少；二是前几年拆棚改用钱，房子不换房，导致市场上房子供不应求，从而推高房价；第三，相对于沪宁线上的其他城市，镇江和常州的房价是比较低值的，而常州相对于镇江有一定的地理优势。所以在常州投资买房有很多选择。对比常州和其他城市的房产成交量，可以看出常州的炒作氛围比较浓厚；第四，常州人的消费观念也比较超前。常州虽然小，但概念一直比较新。从清末民初到改革开放，常州基本上引领了全国的风气，从盛宣怀、瞿秋白、吕思勉、赵元任、刘国钧到改革开放初期，全国都开始向常州学习。常州人既开放又务实。
