看看银川金凤区现在房价涨的最差的几个地方。金凤区二手房价格走势图其次是银川兴庆区。作为银川的老城区，交通便利，配套齐全，优质学区众多，房价自然不会太低。目前就银川三区而言，环境最好、发展潜力最大的是金凤区。但这里的房价遥遥领先于其他地区，尤其是金凤区的南、北，房价增速甚至低于眼镜。
银川的房价涨太多，银川周边望远以后会不会成为第二个金凤区？
可能性不大。望远的地段能和市区相比吗？周边有什么大型的医院、商场、知名学校等配套吗？你看银川金凤区现在房价涨的最凶的几个地方，阅海万家1万左右，E区1.3万左右。其实阅海万家小区环境、房子质量一般，但是周边有人民医院、大悦城、览山公园、小学、九中的初中，周边环境不错，而且政策是往北倾斜的。兴庆府大院周边，位置不算偏，也是1万左右，
有的得1.2万了。周边餐饮已经成熟，学区有回民二小，北塔中学，旁边有北塔公园，平时散步、锻炼非常不错。去人民医院也很近，美中不足的是，天平街太窄了，早上上班上学，下午回家有点堵。唐徕小区，在市区中间，不用多说，那么老的房子都卖到1万了，就因为能上唐徕回中，唐徕回中南校区附近，宝湖湾、宝湖天下都1万了，凤台路这条街的小区二手房现在8-9千起步。
小学有十二小，虽然是新小学，但这次金凤区联考排第四。金凤再往南，万科翡翠1.2万，一二期已卖完，建发枫林湾也1万了，万科大都会，建发南泊湾1.2万。一套房子都得130万起步，买这些的以改善型居住为主，银川三区两县加起来200来万人口，而且银川的净流入人口不多，没有那么多的就业岗位，那么高的工资，一个低收入、高消费的城市，谁愿意往银川跑。
看看西安就有明显的比较，但银川的空气质量很不错，还是很适合居住的，现在银川的很多地被万科、碧桂园、天山、中海、绿地、恒大等外地大房企高度垄断，他们有新房定价权。房价一旦被开发商定高，就很难下来了，高收入的刚需和改善型会考虑1.2万的房子，低收入的刚需怎么办？只能是买便宜的二手房，或者7-8千但位置较远的德胜和望远片区的新房。
现在莲子湖附近又有很多房企在开发，再加上银川东站开始炒作，说回望远，位置较远，又没有太好的生活配套。无法与金凤区相比，当然也会有认买，这要看个人的需求。这两年银川房价高，首先肯定还是有一部分刚需的和改善型的住房没有满足，有需求就有市场。其次房企拿地成本高，建设成本也高，当然售价也高，前段时间望远有几块空地，溢价率很高的。
刚到银川工作，想购一套房，兴庆区、金凤区、西夏区在哪买房合适？
银川买房子哪个区域好？银川作为省会城市，在众多利好政策下，近两年人口持续增长，经济越发繁荣，城市活力激增，不少大品牌开发商也正是看中这一点，纷纷“落户”银川，打算在银川这片热土上大展拳脚，也正由于品牌开发商的入驻以及整个楼市的发展趋势，银川房价迎来了空前高涨，这让不少购房者急的心痒痒。有网友留言说，在银川买房哪个区域好？我想问，你准备了多少首付款？！目前，就银川三区而言，环境最好、发展潜力最大的区域当属金凤区，然而，这里的房价也是遥遥领先其他区域，尤其所属金凤区的城南城北，房价的增长速度更是跌破了眼镜，
这两个区域都不错，但是想在这里买房，首付20到30万很难买到心仪的房子。金凤区二手房挂牌价图那么，还有银川兴庆区。作为银川的老城区，交通便利，配套齐全，优质学区众多，房价自然不会太低。由于大部分新项目都位于兴庆区边缘，相对金凤区来说比较低。银川属于中产以上。最后说一下西夏区，这里的房价最亲民。位置好一点的，房价在5000左右，再偏远一点的，3000多。对于那些首付不多的购房者来说，这里简直是天堂，但相对于金凤区、兴庆区丰富的新房来说，就没那么满了。所以他们有钱也有意向在西夏区买房。
