安庆房价会暴涨主要有三个原因。安庆房价接下来还会涨吗？首先，房价飙升的最大功臣是棚户区改造和房票。安庆东部新河景观带这几年的发展有目共睹，但房价的上涨更是有目共睹。2017年，安庆的房价和国内其他三四线城市一样，经历了一轮暴涨。
安庆今年房价涨不涨？
2017年，安庆的房价像全国其他三四线城市一样，出现了一轮疯涨。由于购房需求量大，2017年安庆市楼市甚至频出抢房现象，至今年1月底，安庆新房均价为6680元/平，环比上涨了2.3%。2月份，迎江区均价为9000元/平，宜秀区7800元/平，还在小幅上涨中，那么，接下来安庆房价还会继续上涨吗？我认为今年继续小幅上涨的可能性很大。
原因如下：1、政府棚户区改造计划，2018年政府计划棚改区域35个，涉及户数达24843户，其中33个改造区域均为货币化、市场实物安置。这次棚改，无论是规模还是涉及人口数量都是城建史上最大的一次，其发放的房票数量也是最多的，安庆市政府发出相关规定：任何在安庆有销售的房地产企业都要无条件接受政府安置房票，
这么大的购房需求，必然会推高房价。2、安庆的交通日益完善，目前，安庆有宁安高铁，还有即将开通的合安九高铁，另外还有安庆到武汉、安庆到景德镇这两条高铁。几年以后，安庆将是名副其实的高铁城市，那时，无论是去北京、上海，还是去广州、重庆，都将非常便捷。路通财通，安庆必将会吸引更多的资金和人流，这必然也为安庆的房价提供支撑。
安庆的房价如何？
安庆的房价目前好点的期房在6500左右，现房难以买到，好点的二手房在7500左右。老城区旧的二手房在5500左右，这个价格，个人觉得已经虚高了。原因一，安庆没有较大的流动人口，没有吸引外来人口的产业工业，外面人不愿意进来。大部分流动人口都是县区的人上来，可是县区也在发展，另外，越来越多的外出务工人员也导致流动人口不多。
安庆房价为何如此疯涨？
说起安庆最近大半年房价的疯涨，实在是惊天地泣鬼神，让人看不懂也想不通，对于安庆这样一个多数上班族月薪不到4000，新开楼盘已经超过了1万多，不知道是喜还是忧。安庆本来就是一个留不住人才的城市，大量的年轻人都去外地闯荡了，城市日益老年化，现在房价越来越高，估计越来越多的年轻人要加速离开安庆了，真不知道这些炒房客炒高房价，将来由谁来接盘？当然，这并非是安庆一个城市的问题，目前国内大量三四线城市，以及大量的县城都是这种情况。
安庆市房价变化之所以安庆的房价会疯涨，主要原因有三：首先，房价疯涨的最大的功臣就是棚户区改造以及房票，棚户区改造让大量有房可住的人失去了住房，失去了住房不要紧，但是他们得到的并不是现金拆迁费，而是一张张的房票。房票又不是支票，除了买房子也不能干其他的事，所以可想而知，房价肯定会上涨，棚户区改造一方面，房票让大量的拆迁户必须买房，房屋出现供不应求，所以房价上涨。
另一方面，过去无论是一手房还是二手房，你只能用现金买，现在大量的拆迁户拿着房票买房，人家就知道你不差钱，不仅不会有优惠，还要涨价，房价只要一涨，就会由炒房的出来搅局，那价格就涨的停不下来了。棚户改造的老城区其次，房价疯涨的第二功臣是大城市限购，一、二线城市限购令以来，大城市的房价开始降温，大量的炒房客开始把目标瞄准三四线城市，特别是安庆这种人口还比较多的城市。
安庆及其所属县人口500多万。虽然当地经济疲软，居民收入很平均，但毕竟人口红利在这里。只要有投机，不愁人傻钱多的人不买房。最后当地经济发展开始加快，给了进城的人一些信心。长期以来，安徽的经济发展一直不是很好。全省除了少数城市，大部分城市发展都不是很好。安庆作为皖江地区的底层，十几年来与其他城市的差距并没有缩小，不仅没有缩小，甚至有所拉大。
