县城房价4-5000每平米。贵吗？据说1636个县房价过万，至少几十；房价9000的县有200多个；3 ~ 4千和4~6县的房价是一样的；国家疆域大，县多，房价不一样；所以，对于全国各县的房价是贵还是便宜，并不容易给出一个笼统的答案。县城6000元的房价不能一概而论，贵和便宜之间的答案太草率。
为何县城的房价越来越贵？
这也是大势所趋，城镇化工业化商品化的结果。谁有钱不想往城镇挪窝搬家？除非是傻子，城乡各方面差别还那么大那么明显。水往低处流，人往好处走，谁不争先恐后，千方百计，不择手段往城里钻？乡下都蜂拥着往城里赶，房价不贵就奇怪又无道理了。北上广深都突破十万一平了，一般镇会不水涨船高？也从最初的四五百一平涨到四五千甚至突破一万一平了，
几千与几万，距离大着，还大有上升空间，别幻想会降下来，能少涨慢涨稳涨就不错了，想买能买的要下定决心从速，别再犹豫，想炒房赚钱的就要小心谨慎了，大好机会已过，不然会如股市一般被套牢的，供大于求，不易转手的。现在务农不如打工，打工不如经商，所以务农人分了，打工经商人多了，乡下人少了，城镇人多了，虽然还是农民，人却有钱了，生活改善，这就要求各方面也跟着改变。
谁不想过好日子，想方便？人又好面子，又爱攀比，乡下山旮旯的都股风的往城里搬了，山旮旯是有诸多不便的，城镇里什么都比山旮旯方便，首先交通，其次是入学医疗，还有打工经商生活等等，城镇什么不比山乡特别山旮旯好？再在乡下山旮旯，孩子上学医疗婚姻都成了大问题。因而，就学，医疗，婚姻，出路，几大问题逼迫着乡下人往城里赶，不搬不行，有钱的早搬，没钱的迟搬，钱不够，能借即借，能贷即贷，如此之下有市场，不摧高房价就不正常了，
居住的县城房价4500-5000元/平，贵吗？
县城房价4-5000每平，贵不贵？不知道，我告诉你，我们四线城市，市里房价均价9000以上，县里均价6500-8000。别不相信，我自己都不信！简单说下我:15年年中买的房，买的价格是1万（实际成交价9800元），而在此前的14年业主挂网价1.15万，因为始终差一点没讲下来而没成交，我从深圳刚回内地，对这个城市的房价没什么概念，因为对比深圳差距太大，本身也喜欢这套房的格局和楼型户型，也就买了。
而到了17年因为偶有小疾住院几天，遇到一个县里的人，闲聊时，他问我住哪里，多少房价，我说，该有1.2万了吧，他说，你那里是豪宅区，才1.2万？他们县里类似最好的和豪宅区1.5-1.6万（他所说的县是我们这个地级市最大的人口县），我非常震惊，1.6万，刷新了我对我市房价的概念。再后来，随着旧同事同学来往的逐渐增多，慢慢地通过朋友圈更加了解了我市的房价水平和县里的房价水平，
目前，因为我市县里基本上都通了高铁，好像基本每个县都通车了。因此，房价也就在高铁建设完成前后开始集体大涨，目前，我市最新的房价记录是这样的:最高的是我小区隔壁一条马路之隔的小区，是1.6万（学区房，我的小区非学区房，我们两个小区的档次差别应该有2000以上，目前被隔壁小区反超，就因为是划片小区，我的小区不是）。
而上上周，一个同学买了中心小学的学区房，2万一平，那种70-80年代的老房子，四五十平的，而今天同学来我家还在说，他17年买的小产权补差价后可以达到1.2万（毛坯房），而他因为是小产权单位该的，买入价4700，补差价要2700一平（该村的人只要360，村外的人要2700），合计成本7500，17年到现在就1.2万——中心小学，实验中学高中片区。
现在小县城的房价都涨的很贵了，还可以买吗？
建议:除非是刚需，否则近三年不要开始在小县城建房。除了沿海经济强县的小县城，其他县城的房价如果超过当地平均工资的两倍，一般不建议现在就开始建房，除非是孩子结婚刚需。这是因为:第一，纵观国家调控的大趋势，很多抑制房价稳定的措施都是有效的。这种调控效应会慢慢传导到县一级，县里靠土地财政的日子将一去不复返，房价会在合理的空间内徘徊。
