小县城的房价，我觉得目前会保持现状，未来会小幅下跌。大城市房价膨胀，人口集中，住房需求量大，吸引了全国各地的炒房者。他们的涌入会在短时间内抬高房价。一旦国家政策发生变化，就会引发价格回调。降价30%到50%很正常。有些城市甚至有被减半的现象。目前随着大城市房价的下跌，小县城自然不会幸免，反而会略有下调。总的来说会稳中有降。
2019年小县城的房价会下跌吗？
楼盘网感谢邀请！2019年对于三四线城市乃至县城的楼市来说可能是一个调控年，为什么这么说？最近两年楼市调控的重点主要在一二线城市，因为从基数上来讲一二线城市的房价是最高的，基本上都达到一万以上甚至几万元的水平，成为了本轮楼市调控的重点，现在这些城市房价基本上已经得到了明显的遏制，涨幅放缓部分城市房价也出现了一定量的下跌，被很多人认为已经进入了降温期，那么明年政策很可能下沉至三四线城市或者县城。
我们知道最近两年调控一二线城市的过程中，三四线小城市房价得到了明显的上涨，上半年就有消息称中国有200个小县城的房价突破了9000元大关，这仅仅只是县城而已，哪怕这个价格放在三四线城市中笔者也觉得偏高，而目前三四线城市的平均房价基本上已经达到了七千元以上，部分楼盘甚至已经越过了万元大关，可以说这些小城市的楼市环境很不正常。
哪里房价不合理那么调控就会出现在哪里！小县城这样的经济水平不足以支撑起当地这么高的房价，现在只不过是投资者炒作起来的，很难持续长久的发展下去，毕竟当地的需求和购买力摆在哪里，继续保持这样的价格也只是会造成有价无市的情况，投资者自己也明白这个道理，最近住建部也发声说明年房地产市场将继续以稳低价稳房价为目标，继续贯彻房住不炒，这个大趋势是不会改变的。
18年四线县城的房价还会涨吗？
县城的房价肯定不会涨。就目前或许有小幅度的上扬，那只是暂时的，没有经济实力的支撑，最终也肯定回落。就目前房子的价格，疯狂涨至今日，己与人们的收入相差太大，一套房占用了几代人或一个年青人几十年的辛苦钱，才能住上房子，这样的人生代价肯定是付出的太大了，成为生活压力甚回焦虑，房子的成本太大，己超出了普通人的承受能力。
2018年县城的房价将何去何从呢？
县城房价肯定会涨一，国家调控房价的政策重点在一二线大城市。二，相当一部分县城财政收入依靠房产经济(老百姓叫卖地)。三，地方官员为了政绩，为虎作伥，鼓吹房价。四，大量农民工涌入县城，构成了买房大军的一部分。五，开发商利欲薰心，开动宣传机器诱导民众。六，国人从众心理，越贵越好，越贵越买。综上，2018，县城房价稳中有升。
小县城的房价，我认为目前会保持现状，未来会小幅下跌。小县城房价不是很高，一般也就四五千块钱一平方，成本价也要三千多，利润空间不是很大。半数以上家庭出个首付，剩下的由子女分期付款，还算是能够承受得了。不象大城市四五万一平的房价，多数家庭只能望房兴叹，工薪阶层恐怕一辈子也还不完贷款。小县城人口相对稳定流动少，几乎没有外来人口，买房的大多为乡镇农村子女，买房的目的是为了居住，很少有人去炒作，大的炒房客也不会光顾小县城的。
大城市房价虚高，人口流动集中，对房屋需求量大，吸引了全国各地的炒房客，一窝蜂式的蜂拥而去，短时间内就会把房价抬高，一旦国家政策有变，就会引发房价回调，下调个百分三五十很正常，某些城市甚至会出现腰斩的现象目前随着大城市房价的回落，小县城自然也不会独善其身，会稍有下调，总起来说是稳中有降，不会大起大落。。
2018年小县城的房价还会继续涨吗？
小县城房价还会涨吗？我的回答基本上是会涨，也就是涨多少。1一二线城市房价涨跌幅度很小，但一二线城市的外地人大多因为房价过高或限购等各种因素无法实现自己的住房梦。先不说北上广，或者像济南青岛这样的二三线城市。经过前两年的涨价，外地人很难买房，而这些城市又开始了新一轮的限购，直接把很多原本想在这些大城市买房定居的人挡在了门外。2小县城房价开始上涨还没见顶，正是很多小县城居民和农村青年进入县城买房的时候。
