启东在南通经济一般，产业较少。为什么房价这么高？三线城市中，只有少数地方房价上涨，但幅度不大，总体上还是有一个下跌的幅度，大部分地区房价也下跌了。在房地产市场重在稳定，严控房价大涨或大跌的形势下，虽然上半年部分地方房价涨幅较大，但总体保持平稳。
江苏启东的房价为什么这么贵？
谢邀！问启东在南通经济一般，产业也偏少，为何房价那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均价。全市为1.377万元，而启东为1.498万元。启东的这个价格，已相当于当期省内地级市，无锡常州两市的价格了，确实不低。启东房价为什么会这么高？个人认为大慨是它的特殊的地理位置所决定的。启东处南通的东首，与上海市隔江相望。
崇启大挢贯通后，启东与上海崇明县已连袂成片。从启东市中心通过崇启大挢到上海到宝山区不足50公里到浦东新区也仅60余公里。现以购置一套100平米的公寓房为例，精明的上海人会算笔帐在上海夲埠光房子得化费400一500万元在启东连房带车只须化费约170余万元(其中购房150万元购一部中档轿车约20万元。
楼市调控再次收紧，下半年房价还会上涨吗？
谢谢邀请。在房地产市场以稳为主严格控制房价大幅上涨或下跌的形势下，虽然上半年个别地方的房价上涨幅度较大，但总体还是平稳的。有人担心下半年房价是否还会上涨，从目前各地采取的一些政策看，前5个月上涨的情况基本告一段落，下半年很难出现反弹。关心房价的朋友都知道，上半年房价上涨较大的是二线城市，二线城市绝大多数都是省会城市。
象杭州南京武汉成都西安合肥和济南等省会城市都抓住建中心城市这一机遇，明里暗里较劲，各项优惠政策纷纷出台，进一步刺激了房价上涨。自进入6月份以来，房价上涨的势头也得到了遏制。三四线城市中，只有极个别地方房价有所上涨但幅度不大，总体还有回落的区间，大部分地区房价还出现了下跌。象江苏邳州的房地产商会湖北恩施的房产协会还对销售乱象分别作了通报和预警通知，江西赣县安徽合肥和芜湖等地也分别采取了措施。
虽然这些地方禁止房价大幅下跌，但我们可以理解为适当下跌是可行的。最近，中国银行业和保险业监督管理委员会主席郭树清明确表示，他决心避免房地产和金融资产的过度泡沫。预示着财政政策不会一直放松，而是要适当收紧。房地产市场融资成本增加，迫使开发商改变销售策略，房价上涨空间变得很小。所以我个人认为下半年的房价不会像人们假设的那样持续稳定，有稳中有降的趋势。
