郑州限购，很多炒房团来许昌炒许昌的房子，因为郑州离许昌只有89公里，交通便利，大大促进了许昌的楼盘涨价。郑徐一体化早在十年前就提出来了，只是在发展郑汴一体化时期。现在，郑徐一体化再次被提及，并写入政府工作报告。背景是城市化。以上优势也是许昌楼市发展的动力。但由于许昌离郑州不远，随着郑州至徐州轨道交通的建成，许昌与郑州之间的人员流动会更加频繁。相信许昌的房价也将进入一个新的时期。
为什么这么高？原因一，曹魏古城拆迁，邓庄拆迁等，不再像过去一样安置房，直接现金赔偿，跟市场价一个价位，很多人直接拿现金购房，建业桂园洋房开盘，60套房源，最低140平方，最低8000最高8900，一大半都是全款买房，有钱人多啊。第二，郑州限购，很多炒房客来到许昌，炒作许昌的房子，因为郑州距离许昌只有89公里，交通便利，大大推进了许昌房地产的涨价潮，
许昌经济并不怎么样，为什么感觉有钱人很多，房价高，物价也是很高？
首先谢谢楼主邀请。许昌作为一个内陆城市，按照位置属于河南中心，但是一般被按豫南城市处理，许昌民营经济活跃，档发产业全国一枝独秀；重工业主要有禹州钧瓷，药材，煤炭，家庭作坊；长葛有卫浴，蜂蜜，不锈钢，金刚石，电器，众品等支柱性产业；鄢陵花木，旅游，温泉，地下水；襄县烟叶，红薯制品等。许昌的有钱人都是禹州长葛多一些，市区上班的工资底的可怜，
在郑州许昌的轻轨修好之后，许昌的房价会大涨吗？为什么？
肯定会。郑州至许昌的轻轨，从许昌高铁东站开始，途经东城区、城乡一体化开发区、建安区、长葛市，到达新郑航空港地铁入口，从这里坐地铁，一个小时之内，基本可以到达郑州的任一个通地铁的角落。在郑州生活过的人都知道，郑州是有名的堵城，尤其是上下班高峰，堵一两个小时是常态。家有眼前，你却回不了家的尴尬，很多人都有，
不信，你住在西区，开业到郑东新区或航空港上班试试，看看得几个小时才能到。修建这条轻轨，拉近了许昌与郑州，尤其是许昌与新郑的距离，新郑因为有机场，是国家级航空经济试验区，目前企业云集，人口涌入得很多。可是，新郑的房价，你懂的，已经有逐步赶上郑州的趋势，因此，在新郑工作，在长葛或建安区买房，可以省很大一笔钱，而从长葛到新郑，不足30分钟上，从建安区到新郑，不足50分钟。
河南许昌市房价怎么样？
许昌作为距离河南省会郑州较近的一个地级市，房价相对其他城市，比如新乡、洛阳、开封、焦作，属于中上等，未来房价具有以下几个特征：1、随着“郑许一体化”正式写入河南省《政府工作报告》，为许昌未来发展提供了历史性机遇。2、许昌城市生产力还是可期，在“2018年中国百强城市排行榜”上，北京、上海、广州分别前三位。
郑州以64.36分列第13位，另外河南省有5地市上榜，分别是洛阳、新乡、南阳、许昌、周口等，3、装配式建筑对许昌楼市影响。此前，许昌出台了《关于推进装配式建筑发展的实施意见》，提出力争全市装配式建筑占新建建筑的面积比例到2020年年底达到20%，到2025年年底达到40%，这为许昌房地产市场提出了新的发展机遇。
4.许昌县许昌市扩展区于2017年2月5日正式设立为建安区。由于行政区划和地理位置较晚，目前建安区的地价并不算太高。随着分区，未来房价有一定空间。目前该区域地价在400万元/亩左右，与洛阳新乡相比并不是很高。5.提到整合。其实郑许一体化早在十年前就提出来了，只是期间发展了郑许一体化。现在郑徐一体化再次被提及并写入政府工作报告。背景是城市化，上述优势也是许昌楼市发展的动力。但由于许昌离郑州不远，随着郑徐轨道交通的建成，许昌和郑州之间的人员流动会更加频繁，相信许昌房价会进入一个新的时代。
