今年以来，“地王”的概念很少出现，说明房价已经到了一定的时候，这个时候的成本就在这里，下跌的幅度不可能很大。如果排除炒房团的原因，房价的构成之一就是土地成本、开发成本、税费、开发商的利润。一个县城，近几年的土地成本至少要涨十倍，一二线城市应该更多。但开发成本增加不多，税费基本不变。前几年不断出现的地王是催生高房价的重要元素。
如果撇开炒房客的原因，房价的构成一个是土地成本，开发费用和税费和开发商的利润，在一个县城，这几年的土地成本至少要涨十倍，一二线城市应该还要多，而开发费用则涨的不多，税费基本保持不变，前几年地王不断出现，就是催生高房价的一个重要元素。从今年起，就很少出现地王的概念，说明房价已经到了一定的时候了，而这个时候的成本在这里了，跌的幅度不可能很大，
什么原因导致15年房价暴涨？
首先是土地炒得过高，其次是人工越来越高，再次是人工更高，建材成本也更高，房价成本更高，税费也更高，这些都是房屋的建造成本。开发商不会学雷锋少收费，政府也不会少收慈善的税费，所以最后增加的成本全部转嫁到2020年家禽蔬菜涨价主要是因为2019年的环保政策。养猪户少了，猪的数量就会减少，再加上非洲猪瘟，带来了致命的打击。2020年，国内种植业基本逐步恢复种植能力。但是猪肉价格上去了，大的种植公司和猪贩子当然不希望猪肉价格下来，大多贷款有限。
