也就是少数房价高的城市和其他城市有巨大的差异。至于一线城市房价与二三线城市房价的异同，我个人认为，除了局部市场基本稳定外，去年在严格的市场调控下，一线城市和部分二线城市房价略有下降，但今年由于市场需求依然存在，将止跌企稳，市场将逐步回暖，房价将因长期以来的人口和资源优势而缓慢上涨；而三四线城市的房价由于前期上涨过快过猛，已经透支了未来的购买力，进一步上涨的可能性很小。同时，由于人口和产业的劣势，在市场经历了有价无市的时期后，房价会略有下降。
为什么有人说三四线城市房价涨、一二线城市房价降？
谢谢邀请!这个问题本来应该留给那些专家教授来回答，我就自己的观点白话两句。现在一二线城市房价降价这是情理之中的事，说明国家宏观调控，疏散城市功能，控制城市规模，减少大城市人口膨帐，缓节大城市交通涌堵的政策措施初见成效了，只一种好的趋势，城市过渡增长的人口是房价上涨的根本原因。大城市各项设施完善，用人缺口大，工资高，就业容易是人们都往大城市挤的理由，
这大批的外来人口涌入加速推进了大城市的建设速度和规模，也加速房地产业的建设规模，保持大城市房价只涨不落的趋势。但这大批外来人给城市也带了城市负载过重，交通涌堵，学校资源紧缺，就业困难，建设重复，环境脏乱等等不利因素，于是国家下达了向周边三四城市倾斜发展，疏散大城市功能，建立区域经济。建设以一二线大城市为中心的城市群，也就是常说的半小时或一小时经济圈，
2019年房价走势会怎么样？一线城市的房价走势和二三线城市的房价走势会有哪些相同和不同之处？
2019年楼市发展趋势分析：1、“稳”字当头。去年底全国住房和城乡建设工作会议曾明确指出，2019年将以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标，因此稳定将是今年房地产市场的主旋律，房价不会出现暴涨暴跌现象，2、“房住不炒”定位不会动摇。通过近年来的舆论导向和政策宣贯，“房子是用来住的，不是用来炒的”观念已经深入人心并被广大群众所接受，这一基本原则不会发生改变，今年一定会继续坚持，
3、市场监管调控不会放松。经过去年严格的政策调控，各地市场逐渐降温趋冷，一线城市房价出现小幅下滑，房价上涨势头强劲的三四线城市被有效遏制，调控取得明显效果，巩固成果，防止反弹，监管不会放松，4、调控措施将会深化。调控目的不仅仅是稳定价格稳定市场，更主要还是如何解决好房住需求问题，完善租赁市场，增加保障房、租赁放、共有产权房量化投入，或许是缓解房住需求最有效措施，
5、调控松弛有度，市场保持活力。调控绝对不是为了打压房价、打压市场，而是让市场健康稳定发展，地方政府将会继续以“因城施策，分类指导”为原则，采取包括取消限售、限购等措施，激发市场潜能，保持适当温度。6、满足合理性房住需求，多措并举打击投机性炒房，维护市场秩序稳定，采取包括回调房贷利率在内的举措，满足合理性房住需求，鼓励和支持刚需尽快尽快实现有房梦想。
因此，从整体情况来看，今年的房地产市场将会基本保持稳定，不会出现大起大落现象，至于一线城市房价和二三线城市房价走势有何异同，个人认为，除各地市场基本稳定外，一线城市和部分二线城市的房价在严格的市场调控下，去年曾出现小幅下跌，但由于市场需求依旧存在，今年会止跌企稳，并因长期存在的人口和资源优势，市场将会逐渐回暖，房价将会缓慢上升；而三四线城市房价由于前期上涨过快过猛，已经透支了未来的购买力，继续上涨的可能性很小，同时受人口、产业等劣势影响，市场在经历一段时间有价无市后，房价会出现小幅下降。
2019年二线城市的房价走势会如何？
谢谢你的邀请。本来我是拒绝回答这个问题的，但是看到这个问题之后，我心里一阵翻滚，感觉喉咙里有东西。短期来看，受政策影响，今年整体房价不会有太大变化。2019年，政府调控楼市的主要方向是稳字当头。在“稳地价、稳房价、稳预期”的指导思想下，继续坚持住房不炒的根本定位。因城施策，夯实城市主体责任是地方政府的发展方向。
