如果现在买，考虑升值空间，我觉得短期内可能升值空间不大。可以买一些品质好的房子，比如地段好、环境好、学区好、地铁周边、湖边的房子。未来还有一定的升值空间。新站区以前有很多限价房，但是买的机会比较少。新站区现在叫新站高新区。相对于其他地区，合肥的房价较低，均价应该是13400。
合肥新站区适合买房吗？未来有没有升值空间？
可以买的。新站区现在叫新站高新区，相较于其他区来说，在合肥是房价洼地，均价应该在一万三四吧，职教城那一片开发的地块比较多，价格相对来说要便宜一些。北边一点还有陶冲湖和少荃湖片区，陶冲湖片区有一六八中学校区，少荃湖周边有安医大和安中医的校区，还会引进北航等名校科技教育资源，未来发展潜力巨大，这些地方的配套其实并不完善。
就拿职教城来说，周边商业也不发达的，16年的时候，我去那附近转过一圈，感觉人气还不是很旺。当然环境其实是不错的，学校周边比较安静，那时候周边的一些房产，比如圣联梦溪小镇，均价也就七千多，但说实在的，当时真心觉得那里很偏僻啊！什么配套商业都没有，周边荒地一大把，路倒是建设的宽敞明亮。新站区曾经有不少限价房，但是能够买到的机会比较少，
几千人在抢房子，价格在万元左右。那才是真的买赚。如果现在买，考虑升值空间，我觉得短期内可能升值空间不大。可以买一些品质好的房子，位置好，环境好，学区好，地铁周边，湖边的优质物业。未来还有一定的升值空间。按照新站区目前的定位和规划，职教城板块、陶冲湖板块、少泉湖板块应该比较有前景。
