笔者认为2018年昆明房价会涨，原因如下。全国房价走势在全国房价城市对比中，昆明的房价还是明显偏低的。在所有二三线城市中，昆明2017年房价涨幅较低，住房性价比较高。“所以，在全国房价稳中有升的情况下，昆明房价上涨是必然的。今年，昆明的房地产价格肯定会上涨。原因是今年cop15将在昆明召开，中老铁路年底通车。这两个优势一定会让昆明的房价乘势而上。
17年到18年昆明房价一路飙升，19年还会上涨吗？
怎么说才好呢，这个年头说真话往往会吃官司；说假话不但良心过不去.马上就是雨季天了怕下雨打雷很多事只可意会不可言传！那你说昆明的平均工资是多少？基本工资是多少？现在昆明的房价是多少？哪些属于刚需？云南地州还有多少是无房居住.露宿街头的呢？昆明现目前还有多少空置房.晚上7点到9点从南到北.从东到西看看有多少灯亮着.有多少还没有装修.还有在建的新楼盘有多少？大概你就明白昆明究竟有多少空置房了！至于温州炒房团和省外炒房团现在还敢不敢下手.只能你自己去分析了！买了自住嘛早买晚买都一样！如果是炒房的话.我敢保证你百分之八十会后悔！。
昆明的房价要暴涨了吗？
最近也一直想改善一下住房，于是跑遍了昆明的几个主要城区的楼盘，看得眼花缭乱，从去年我留意的楼盘来看，每个楼盘春节后都上涨了1000~3000元，今年昆明的楼盘肯定还会涨，原因是昆明今年召开cop15，还有就是年底中老铁路通车，这两大利好，肯定会让昆明房价乘势而上。目前昆明房价的均价在14000元左右，估计今年均价会突破15000元，
昆明目前房价高的主要集中在主城区，以及发展得比较好的西北新城、呈贡新城。其他的滇中、经开区还是价格的洼地，部分楼盘的价格也就万元左右，如果不是自住，从投资来看还是值得入手的，中央一直强调房子是用来住的，不是用来炒的，在这大背景的方针政策下，再加上银行贷款等因素，房价可能不会出现大幅度的暴涨，但是绝对不会跌！。
是什么原因造成2018年昆明房价上涨？如果你是一个外地人并且喜欢昆明，会选择来昆明买房吗？
根据相关数据显示，截止2017年年底，昆明住宅库存量284万平米，去化周期为4.4个月（昆明克而瑞数据），而商业需要44个月，车位需要56个月，从如此上扬的趋中，我们不难看出昆明楼市的盛况，那么决定昆明房价稳中上涨的因素究竟是什么呢？1、经济发展昆明做为“一带一路”的核心发展城市，近3年来，经济发展快速，城市规模越来越大，城市基础设施日益完善，国内竞争力也越显突出，未来发展潜力巨大，必然会牵引着昆明房价水平不断上涨。
2、宜居环境昆明以四季如春享誉全国，是全国最为宜居的城市之一，在饱尝北方严寒，南方酷暑的省外置业者心中有着极高的置业地位，随对高品质生活人群的涌入，房价自然会进一步看涨。3、全国房价趋势在全国房价城市对比中，昆明房价还明显趋于较低水平，对于在北上广深的房价来看，昆明的均价实在是“太便宜了！”所以，随着全国房价的一个平稳拉升，昆明房价上升是必然的。
4、楼市政策目前全国的限购城市已近50个，全国一片限购中，在哪里买房最划算，成为购房者比较关心的问题......昆明对外地人买首套房不设门槛，在海南全域限购相比之下，昆明购房政策则相对宽松。暂时并未提及限购和限贷，并继续鼓励满足首套首改购房需求，继续促进昆明楼市去库存，综上所述，昆明能吸引众多异地置业者，除了由于限购问题，另外最重要的是昆明城市发展潜力大，在不知道明天和限购谁先到来的时候，要是有买房打算，可根据自己的需求、遇到合适的地段价格，自己能承受的一定会先上车。
2018昆明的房价还会涨吗？
谢谢！在我心目中，昆明最高房价应该超过2万。我们再来回顾一下2017年的那一波房价上涨。一线城市和新一线城市，房价翻倍。这种突然的激增也影响了一些二三线城市。笔者认为2018年昆明房价会上涨，原因如下:1。在所有二三线城市中，昆明2017年房价涨幅较低，住房性价比较高。2.昆明作为省会城市，自然不会落后于贵阳。
