首先，我们来看看城市的排名。从城市排名来看，二三线城市的房价不会上涨。下面是2019年国内城市最新排名。对于前期房价上涨过快的城市，取消货币安置，然后房价大幅下降。三四线城市的房价也应该如此。是周边设施足够优秀还是基础设施配得上这么高的房价？
现在一线城市的房价还会涨吗？
涨!理由一，大城市拥有更好的优质资源，更好的发展前景，必将吸引更多的人才去大城市，这是支撑城市房价上涨的生力军。理由二，各城市政府为了招揽人才，出台了许多的优惠措施，其中房屋补贴动辄就是上百万，是非常吸引人的，这无疑也支撑着房价，理由三，由于计划生育，目前大多都是一个子女，而随着子女去往大城市，许多条件好的父母或小孩会考虑前往大城市居住，这势必也加大了大城市房子供需茅盾。
中国二三线城市房价还会涨吗？
首先我们来了接一下城市排名，从城市排名我们再来看一下二三线城市房价还不会上涨，下面就是2019年最新国内城市排名：从上面的城市排名中我们可以看到很多新一线城市之所以能够进入新一线城市，很大程度上都是由于消费拉动经济的上升，更多的是房价上涨的结果，比如社长所在的新一线城市昆明，还记得社长2011年来昆明的时候房价基本还是在5000左右，今天昆明的房价基本都在8000以上，15000左右的房价很普遍，作为一个旅游城市，加上优美环境的点缀，房价上涨确实神速，说实话连昆明本地人都不敢相信的事实。
三四线城市就现在楼市情况，房价以后还会涨吗？
从现在的情况来看，东部沿海地区的三四线城市房价涨幅开始回落，基本陷入零涨幅，而西北部、东北部的三四线城市房价还在上涨，只是力度远不及前几个月，涨幅也在回调过程中。目前，三四线城市新房，因为开发商降价促销，市场尚有余热，但是二手房市场总体上就呈现“有价无市”的局面。与一二线城市居民相比，三四线二手房市场更显冷清，
三四线城市房价上涨主要原因有以下几个：一是棚改货币化安置。大量拆迁户要买房，地方政府为了去房产库存，就采取了货币化安置，让其自由购买，结果当地房价就上涨了，二是三四线房价一直处于价值洼地，而且相对于一线城市，房地产调控比较松懈，马上就有资金流向三四线城市，三四线城市出现补涨的局势。三是，面对三四线城市房价的上涨，开发商、炒房者都跑来要分一杯羹，众人拾柴火焰高，房价就这么上涨了，
由于国家强调了“房住不炒”的理念，以及倡导“因城施策”的调控战略，再加上三四线房地产去库存风险已经化解，预计三四线房地产调控将会更加收紧，今年上半年，估计三四线城市房价会由盛转衰，不过，三四线城市房价会出现明显的分化现象。第一，国务院虽然要逐步取消棚改货币化安置，改为实物安置，就是对于前期房价上涨过快的城市，将取消货币化安置，届时房价会出现大跌。
而对于前期房价没有涨多少、且去库存压力仍较大的三四线城市还将会继续执行货币化安置，房价却会稳中有降甚至不作调整。第二，因为某种利好的出现，在三四线房价上涨中，充当急先锋的城市，大起大落的可能性较大，比如，朝韩关系缓和，丹东房价大涨，现在又开始出现回调了。又比如，海南要建立自贸区，三亚房价出现大涨，但这样的城市由于产业结构单一，人口流入量少，一旦投机性需求退出，这些三四线城市很容易发生大起大落，
第三，长三角、珠三角等经济发达地区的三四线城市房价相对抗跌，而东北、西北等老行业的三四线城市房价容易出现“你从哪里来，你就回哪里去”的情况。对于一二线热点城市经济圈周边的三四线城市来说，由于大城市的经济辐射，当地人民收入增长迅速，住房需求旺盛。所以房价会稳中有降，逐渐回归理性。之前三四线城市房价主要是补缴和棚改货币化安置，但是目前涨幅已经开始放缓，甚至是零增长，这意味着房价要进入一个调整周期，虽然像菏泽这样的地方放松了限购调控，但是也很难改变三四线城市房价持续低迷的格局。
