1.衡阳的房价在湖南省属于中等水平，衡阳正在建设轨道交通系统，房价肯定会涨。衡阳房价为什么跌这么快？原因是我们千万不要幻想房价会跌。房价永远是牛市，只涨不跌。这些都没有落下。为什么要求房价降下来？衡阳是中国中南部重要的工业城市，中国抗日战争纪念城市，湘南中心城市。近年来，衡阳房地产市场相对活跃，衡阳最高房价开始逼近万元大关。
衡阳房价跌了吗？
衡阳的房价现在均价6字开头，估计今年要突破7000左右。1.衡阳的房价在湖南省处于中等水平，衡阳现正修建轨道交通系统，必定房价会随之上涨，2.土地成本升高，华新开发区地价每亩600万，折合楼面价3000多.3.现由于一二线城市限购，很多炒房客投向三线城市必定加剧房价上涨。综上所述衡阳的房价必定会上涨，
衡阳的房价还会跌吗？
衡阳是中南地区重要的工业城市，中国抗战纪念城，湘南地区中心城市，近几年来衡阳房产市场比较活跃，衡阳的房价最高的也开始逼近万元大关了。无论房价是不是下跌，买房永远是一个热点话题，对于房地产公司来说，虽然很多地产巨头在2018年初都取得不错的销售业绩，其实残酷的竞争才开始，商人都是唯利是图的，开发商为了获得更高的利润，当然希望房价越高越好；买房的当然是希望房价越低越好。
其实房价受到很多因素的影响，大家都在关注的房价，在2018年到底会怎么样呢？据社科院3月2日报告显示，预计北京、上海等一线城市房价短期将延续跌势，难以出现有力反弹。也就是说，一线城市房价下跌是事实，不过该数据还显示与北京毗邻的廊坊（燕郊）房价出现2.17%的环比上涨，衡阳是三线城市，据目前形式来看，应该没有下跌趋势，买房的目的就是居住，指望未来房价大涨基本不太可能。
今年的第一个月，衡阳房价涨了还是跌了呢？
我们千万不要幻想着房价会下跌，房价永远是牛市只涨不跌！你想一想，地价会跌吗？人工会跌吗？原材料会跌吗？这些都不跌，你凭什么要求房价下跌？这不是天方夜谭吗？跟其他城市相比，衡阳的房价是爬着上涨的，从最初的7、8百，到现在的5、6千，升幅不算很大，升幅真正大的是一线城市，像广州、深圳，从最初的2千多升到现在的8、9万，其升幅速度是任何三、四城市无法比拟的。
衡阳房价升幅不大的原因有三：一是地价、工价相对稳定，二是在珠三角打工回来置业的比较多，一般的生意人大老板在衡阳置业的并不多，这也是衡阳房价不会大涨的重要原因。三是投资客并不多，当然，从长远的眼光来看，衡阳还算是一个不错的城市，它离省会城市长沙很近，而且交通极为便利，环境优美现在又刚刚被晋升为副省级城市，是很有上升空间的，因此在衡阳投资置业也算是一个不错的选择！今年一月份的房价和去年差不多，但略有上涨，一手房大概在5500一7500之间，如果你想买房在这个时候选择下手也是不错的。
现在，为什么感觉衡阳市的房价跌这么快？
谢谢！衡阳房价为什么降这么快？原因是:衡阳的地价便宜，现在盖房子的地是几年前买的。因为地价不高，所以成本比较低。这是第一个原因。其次，衡阳平原多，丘陵小，开发容易，建设容易，投资相对少。全国各地的地产商都熟悉衡阳的地形和人脉，所以建设速度都是超前的，成品房太多了。第三，衡阳是一个中低收入城市。购买不慎导致空置率高，开发商收入成本慢，利率提高。综上所述，房子多，钱少，空置率高，成本回收慢。所以衡阳降低房价是明智的选择，对商家和购房者来说都是双赢的结局。
