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一线城市周边房价,买不起一线城市房子

来源:整理 时间:2022-05-25 12:40:00 编辑:房产知识 手机版

一般市中心的房价是周边小城市的两倍以上,有些城市可能差距更大,比如纽约曼哈顿等周边地区,相差3-5倍。根据楼主的提问,其实在美国的行政区划中,大部分城市都是以集群的形式出现的。比如上面加州的那些城市,房价非常高,但是这些城市只包括市中心,周边的数据不包括。北京朝阳区和通州的房价确实相差很大。

美国二线城市的房价以及一线城市群周边房价多少

其实美国没有太多几线城市的问题,同一个城市边缘的小木屋照样可以是几万美元,而在城市中心的两室一厅,也可以接近百万美元。美国楼市的价格比较公开,先了解几个中美房屋购买上的不同美帝房产信息是联网的,房价透明,而且价格浮动很大,大多数房子不按照面积来计价。也就是说,房子一栋栋卖,而且是带着装修家电一起卖,那么新旧程度,配套设施,学区,房产税高税环境较好,医院的距离,交通便利度。

这些都是价格的参考,城市边缘2万美元的小木屋和城市中心90平米上百万的房子,虽然面积上差不多,但是价格天差地别。所以你说房价,是很难统计的事。另外美国的房子面积参照是使用面积,房屋前后院子阁楼,很多是不算在面积当中,反正对于普通人来说,这并不影响,因为本来就是一栋栋买的,不是一平方一平方算。最后,要说明的是,美国比较普遍的房屋是独栋模式,毕竟他们人口稀少土地众多。

就是你在辛普森一家里面看到,有车库,有草坪,有简单栅栏隔离的那种。我们这里大多数定位是独栋别墅的那种形式。美国家庭都有几个孩子,需要泳池,秋千和一大堆的生活空间。所以,你问房价是多少,大多数情况下,很多人是举例,但是房价构成非常复杂,个人觉得也许我们做如下的统计会对你有帮助中位数的意思,就是将房价从高到低排列,中间那个价格是多少。

美国的房价这几年实质上已经上升了,如今平均中位数是22.68万美元,也就是所有人里面一半人的房产价值在22.68万美元以下。当然各州情况各异。比如比较便宜的州是西弗吉尼亚,阿肯色州,俄亥俄州,爱荷华州,这些州中位数在18万以下,比如上面的俄勒冈州,也不高,而且最近很火爆。而最贵的,是夏威夷州,加州,马萨诸塞州,科罗拉多州,平均购房中位数在40万美元以上。

根据楼主的提问,实际上美国行政区划,城市大多数以集群形式出现,比如上面加州那些城市,房价也是十分高的,但是这些城市仅包含市中心,其周边数据没有包含,北京朝阳区和通州的房价,的确差别很大。市中心的房价一般是周边小型城市的两倍以上,一些城市可能差别更大,比如纽约曼哈顿和其他周边地区,差价3-5倍。所以,根据楼主所提的那个区域,一线城市的周边,及二线城市的房屋,个人理解为,定位在30-40万美元的中产家庭中位数购买,想要房子好一点,那么准备50万美元差不多。

前段时间有人说中国人在撤出美国房地产投资,很多人找了很多原因,真正原因是最近几年美国房地产已经比较贵了。性价比开始下降。不过你要算面积和国内比较,那毕竟是不能比的。他们的房子没什么局促感。至于美国房贷,是个市场经济,那么就要和银行沟通,一般首付20%,但是根据个人信用不同,你需要给出不同的利率。信用不好,利率高。

买不起一线城市房子,买周边是不是最好选择?

想法很好,但不现实啊。因为就算在一线城市周边买房,你也不能把孩子带在身边,孩子还是留守儿童啊!你不可能白天在一线城市里上班,晚上回周边城市睡觉吧。除非你自己在一线城市上班,而你的对象在周边城市上班,这样在周边城市买房,才能起到一个照顾孩子的作用。否则就算在周边城市买了房,最后还是只能把孩子一个人留在哪里,还不是一个留守儿童。

比如我有个朋友在上海工作,但是因为在上海买不起房,所以在嘉兴买了一套房。本来想把孩子接过来,最后发现就算把孩子接过来,在嘉兴也没人帮我带。当然也有例外。如果周边城市离大城市很近,肯定可以在周边城市买房。比如燕郊离北京很近。甚至还有直达地铁,如果在北京工作,可以在燕郊买房。

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