日本房价收入比13.95。那是什么意思？如今，北京、深圳等一线城市GDP远超东京，大阪GDP排名日本第二、世界第七，大阪都市区(北京阪神)GDP排名亚洲第二，仅次于东京都市区。大阪的房地产投资回报率也比东京好。日本法律明确规定，海外人士可以像日本国民一样购买和拥有不动产和土地的所有权。
日本房产怎么买？在东京大概什么价格？
日本租房买房找一个靠谱的中介就好了！下面小杨给您分析一下日本和国内房产的形势！根据日本媒体的报道数据，日本人的税前年人均收入现在已经达到了420万日元，扣除掉保险年金和所得税到手的收入在300万日元左右，按照最近的汇率折合人民币大概在20万左右。日本房价收入比13.95，什么意思呢？即平均来说，日本一套房屋13.95年的工资就能购入，而在中国需要33.3年日本而言，购买一套房产是绰绰有余的，普通人如果买在东京中心区域有难度，在偏郊区的地方，攒个几年，存下的资金，对付首付和按揭也是绰绰有余，
日本对于房地产有着各种优惠政策，持有时所缴纳的所得税仅为3.4％另外，日本的固定资产税和都市规划税也有相应的减免制度；更值得一提的是，特别根据土地和房屋的具体情况而采取差别税率，充分兼顾社会公平。永久产权：可以自由交易，也可以继承，税金合理：购买及持有的税金等也与日本国民购买无区别。合法交易：日本法律明确规定，海外人士能和日本国民同样购买与拥有房产和土地的所有权，
据肖扬介绍，在过去的几十年里，全国各地甚至国外很多地方的物价都在疯狂上涨，比如旧金山涨了230%左右，伦敦涨了440%左右等等。其中东京的上涨速度相对较慢，仅上涨了45%左右。现在北京深圳等一线城市远超东京，大阪GDP日本第二世界第七，大阪都市区(北京阪神)GDP亚洲第二，仅次于东京都市区，大阪的房地产投资收益率也比东京好。
