说上车的人爱听的不是期待房价下跌，尤其是大幅度下跌，这不是中国梦的内容之一。人们愿意听到房价会下跌，而且有正当的理由。比如有房的人，尤其是有多套房的人，肯定希望房价涨。到底房价会不会降，不同的人有不同的看法；婆婆说得对，媳妇说得对。
2018年之后的几年，房价会不会跌？
说大家愿意听的就是房价会下跌，而且有站得住脚的理由，如:房地产税、空置率高、供大于求、调控下房企不好过，为了尽快回笼资金降价出售等。说上车人的爱听的就是别指望房价会跌，特别是大幅度跌，这不是中国梦的内容之一，其站得住的理由也有，如:物价在涨、地皮在涨、建材在涨、人工在涨、钱币是贬值的、地方政府和银行不希望房价降、城镇化建设、棚改拆迁、大城市人口流入导致房屋供不应求等。
房价到底会不会降，仁者见仁智者见智；婆说婆有理，媳说媳有理的事，没买房的永远在等房价下降，不过即使降了，谁敢保证就一定会买，绝对还等着降得更低。所以，不买的人终究很难上车，有房的人群，特别是多套房的，肯定是希望房价上涨的。而且有点存款八成都会流向楼市，因为之前享受到了房子所带来的红利，其次没有什么好理财的项目，
你觉得2018年下半年的房价会跌吗？为什么？
2018年下半年的房价走向如何呢？我个人的观点是：小幅下行的可能性很大。曾经在不动产登记中心（当时还叫房地产登记中心）工作过6年，所以对这个问题我还是可以提供点意见给您参考，7月31日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议给经济定调，其中涉及六大目标，一是财政更积极，把好货币闸门，二是，补短板促创新，托底基建投资，三是防范金融风险，去杠杆有定力，四是推进改革开放，推出重大举措，五是坚决遏制房价上涨，建立长效机制，六是做好民生保障，把稳就业放在首位，
其中关于房地产调控的表述为：“坚决遏制房价上涨”这是我见过的官方最严厉的表态。之前历届中央政府对房价调控的表述都是“坚决遏制房价过快上涨”，两者之间就差两个字——“过快”。也就是说，在以前历次的调控目标中，政府其实是默许房价合理上涨的，只要不是“过快”就可以，但是，此次大为不同，中央的目标很明确，那就是坚决抑制房价上涨，也就是说绝不允许上涨，哪怕是缓慢上涨也不行。
在此大背景之下，未来一段时间内房价的走向无非就是两种情况：持平或下跌，当然小幅下行的可能性更大，首先，为了完成中央定下的目标，现在地方政府采取的策略就是，限价备案，摇号卖房。众所周知，房地产项目开盘之前开发商需先取得房地产主管部门颁发的预售许可证方可上市出售，早在前几年地方政府的要求就是，要取得预售证，首先要对房子的价格进行一房一价备案。
如果开发商备案价格过高，房产部门不会通过，也不会给预售许可证。房子建好了，就不卖了。所以有些开发商因为受不了资金压力，只能降价备案。目前国内各大城市房价已经部分松动，甚至部分楼盘价格优惠幅度更大，比如厦门等地。其次，经济环境变了。随着中美贸易战的开始，未来的经济环境充满变数，
