这是政府出台这么多限制性政策后的房价。如果取消这些措施，房价怎么涨？当地政府会严格坚守这个底线。涨价可以，但一定要适度可控。需要就行，不要臆测。这是底线。二三四线涨价是否有意义，需要明确针对性，对谁有意义。影响城市房价的因素根源于供求关系。
深圳房价大涨，加上央行降息，北上广房价能跟着上涨吗？
房价不会大幅上涨。当前的宽松政策仅仅能起到稳楼市的作用，而不会刺激房价大幅反弹，原因有三：首先，疫情对中国经济影响较大，实际需求要较长时间来复苏，房地产市场作为经济的晴雨表，很难出现逆势走势。试着想想，当大家的工资收入不见明显增长，甚至很多公司开始裁员，买房还会是你的首选么？经济不行，大家肯定要存钱才有安全感，不然的话，活都活不下去了，拿什么还贷款？更关键的一点是，下调LPR，和下调存贷款基准利率相比，政策力度太轻了，很难让市场改变预期，变得疯狂，
其次，虽然LPR下调，但贷款利率的自主权仍然放在各银行手中，银行可以取消以往的优惠打折，进而抵消掉降息的影响。而且，每个人的还贷方式不一样，并不是对每个人来说都是利好，最后，房地产市场的调控政策仍然随时等待加码，如果大家注意到，今天在下调LPR的同时，最近一段时间房价上涨过快的深圳传来消息，深圳各银行紧急自查经营贷购房情况，预计深圳对楼市的调控很快就要加码。
房住不炒的原则，一旦被打破，势必迎来中央最强烈的问责，这是地方政府无法承受的，所以，地方政府会严格死守这个底线，房价上涨可以，但必须温和可控，要刚需，不要炒作，这就是底线。综上所述，房地产价格很难在2020年出现大幅反弹，不过疫情期间房价低迷，加上过去两年一线房地产市场出现了明显的调整，房价的确可能在现有基础上出现一定的反弹，
北上广深这几个一线城市，房价将来还会大幅上涨吗？
尽管说大跌会收到更多的点赞，说上涨会挨骂，但是我们必须实事求是做分析。2017年陆续出台很多房地产的大炸弹，综合来说就是限购、限贷等等，还有就是推出了共有产权房，房产税也会陆续出台，房价虽然有降，但降幅远远不达很多人的预期。注意！这是在政府出台了这么多限制政策之后的房价，如果取消这些措施，房价会怎么涨？不知道，
房地产行业确实蕴涵着太多的金融风险，排雷是必须的，这个必须同意，但一线城市房价怎么走？有以下几个分析：1、中期看土地。北京新出来的共有产权房弃购率很高，为什么？因为交易条件变的严格了，很多人原来指望拿五年就可以上市交易，结果愿望落了空，增加了很多附加条件，基本把这些房子局限在居住方面，所以很多人的购买意愿不强烈，
再看价格，这些共有产权房如果按100%产权计算，均价6万多，和北京的限价差不多，但是位置在六环附近，通勤很不方便。对于大量小白领和工薪来说吸引力不够，未来会增加共有产权房的土地供应，但是土地是有限的，那意味着商品房的土地供应一定会少很多，价格还会像现在这样吗？如果政府不出手，价格一定涨，房价一定涨。
房住不炒，这个概念很好，但是什么叫炒房？就是加杠杆，用各种合法的非法的方式拉高价格，短时间内尽快出货，增加投资效率。但一般老百姓为了改善居住或者长期投资买两三套房，其实还是抗通胀的最好办法，现在市场上这样的苗头已经出现，2、长期看人口。京沪都出台了限制人口总数的政策，但与之配套的，又出台了吸引人才落户的政策，
这两个矛盾吗？不，是矛盾的。几年前，北京不得不搬迁落后产能，把首钢之类的全部撤掉。现在它要在人口结构上做同样的事情，去掉所谓的“低端人口”，吸引高端人才。什么是高端人才？看落户条件，比如大数据、人工智能、量子技术、私募等。，而且从钱上也很容易区分。基本上就是年薪80万或者月薪7万。如果北京把200万月薪7000的人搬走，把200万月薪7万的人搬进去，你觉得房价会降吗？当一家公司上市时，它会大大提高一个地区的价格，
