根据国家统计局公布的2020年3月70个大中城市房价变动情况，牡丹江新建商品住宅同比上涨4.5%，2015年以来仅上涨24.7%，在70个城市中排名倒数第九，年均涨幅不足5%；二手房同比下跌2.2%，2015年以来五年仅上涨8.2%，在70个城市中排名倒数第二，全年涨幅仅为1.64%，可以说是惨不忍睹。
未来东北的房价会如何？会大涨吗？
横向与其它城市对比。东北涨幅肯定在中国中长期看属于中下游水平，如果很短时间内可能会出现涨幅全国居首的个例，纵向对比，经济十年左右翻倍，百姓收入比十年前普遍多，十年后又普遍比现在多吧？我说的是统计学，大众平均，个例不讨论。那十年后房价肯定比目前高，但是，如果作为投资，尤其是国内很多城市不限购的情况下，最好不要投东北，毕竟优质房源，其它城市更多。
你觉得东北的房价还会涨吗？
东北龙头是哪？沈阳，东北好不好全看沈阳风向标，。，那么作为沈阳人，咱就聊聊龙头沈阳，就沈阳目前走势来讲，总体不会跌，但也长不到哪去，一个浑南自贸区引来了很多炒房团盘踞在那，新市府，新辽博，中央公园一带，鬼城一般的存在，但价格在12000打底。，。对于一个老沈阳人来讲，那地方这价格简直匪夷所思，就沈阳的人口增长率和普遍的低收入来讲，这个价格有点显得着急了，
。，沈北，沈抚新城，浑南，这3处还有大量空置房，而且沈阳老5区内，同样地段价格参差不齐，有些小区比邻而居彼此相望，价格有的差近1倍，着实有些怪异。，。像中街啊，北站啊，三好街啊，这些经典商圈位置价格还没浑南鬼区高，很奇艺的房价结构，虽然浑南有自贸区加持，但也难免有炒作嫌疑，。，不过总体来讲沈阳房价看稳，涨跌涨跌，目前也就这样，除非人们普遍收入有质的提高。
牡丹江未来的房价你认为还会涨么？
牡丹江市地处黑龙江省东南部，属于省内区域中心城市，第二大旅游城市，以境内镜泊湖闻名，去年又因曹园事件火遍全国，牡丹江的房价一直不温不火，据安居客显示，2020年4月份新房均价5766元，二手房均价5598元，除了江南新区接近7000元，其它几区基本在5000～6000元，仅相当于中部省份县城的房价。从国家统计局公布的2020年3月份70个大中城市房价变动情况看，牡丹江新建商品房同比上涨4.5%，自2015年以来仅上涨24.7%，列70城中倒数第9位，平均每年涨幅不到5%；二手房同比下跌2.2%，自2015年以来五年仅上涨8.2%，位列70城中倒数第2位，每年上涨只有1.64%，可以说惨不忍睹，
一般来说，二手房往往比新房更能反应市场价值。牡丹江虽然号称省内经济强市，仅次于省城哈尔滨和油城大庆，但是经济实力较弱，全市规模以上企业只有264家，没有什么像样的产业。有意思的是，在市政府官网公布的国民经济和社会发展统计公报显示，2019年GDP总量为825亿元，同比增长4.2%，而2017年为1404亿元，同比增长6.4%，2018年统计公报未见具体数据，同比增长1.3%，或许是挤水分了，
牡丹江市总人口250.4万，市区人口86.4万人，人均GDP32947元，大幅低于全国平均水平的70892元，城镇居民人均可支配收入34422元，低于全国平均水平的42359元，甚至比东北地区私营单位就业人员的平均工资39861元还低，属于典型的低收入城市。此外，和东北大多数城市一样，牡丹江也属于人口净流出城市，
沈阳房价还能上涨吗？哪个区域升值空间大？
沈阳的房价可以说是肯定要涨的。现在为了清理库存，限制二手房交易。结果新房涨得快，二手房涨得慢，但沈阳的房子还是温和上涨。不过沈阳是个很美好的城市，学区房有很大的成长空间。有人还说这不是废话！真的很扯淡，但这不是我说的重点。有什么精彩的地方？一个是只要是品牌开发商，就算他在四环村盖楼，也不便宜。另一个就是，即使在一环边上，地铁也在你家门口，没有学区房。这样的房子还不如四环村的房价高。
