M2每年47.5万亿，用量是4万亿的十二分之一。M2是每年200万亿，暂定用量是八分之二十五万亿。总结一下房价上涨的基数，不炒中心房的精神，基层民众的消费能力和消费观，可以看出25万亿基建计划对房价的刺激不会很大，但肯定会掀起一些房价的涟漪。可能会根据地方债务和经济受损情况调整房价，还是以不超速5%为基础。所以，不要制造黄金十年的假象，以为错过了这个市场，以后房价就会飙升。
25万亿基建会拉动房价吗？
据每日经济新闻报道，截至目前，已有河南云南福建四川重庆陕西河北等15省份推出重点项目投资计划，2020年度投资规模超6万亿元，其中同步公布总投资规模的9个省份，总额超过24万亿元。仅9个省份，总投资规模就超过24万亿，全国总投资规模可能超出想象。在意外冲击面前，基建发力，无疑将会有效稳定经济。
当初的四万亿，多以传统基建为主。这一次，新基建和民生基建的重要性前所未有之突出。所谓传统基建，指的是以铁路公路水利和市政管网为代表的传统基建，这是以钢铁水泥为主体的投资建设。新基建，指的是5G人工智能工业互联网智慧城市等领域的投资，着眼的是未来的产业布局，为城市打造智能革命时代的基础设施。
民生领域的投资，指的是养老教育医疗等公共领域建设，对应的是这次意外冲击暴露的公共建设短板，许多城市的医疗资源并不像想象中那么充裕，医疗补短板迫在眉睫。那会不会大量流入到房地产呢？我觉得这个情况肯定会存在，既然开闸放水了，也已经修好堤道，让水按照预期，流入到相关领域。但是有一点是的无法阻挡的，流的过程中，你无法做到不蒸发，不溅出，不会有暗流。
总市值过450万亿，房价为何不见下跌？
房子虽然是能够自由交换的商品，但是其价格的波动很多时候确是身不由己的。前阵子多地的开发商都试图降价促销，回笼资金，弥补捉襟见肘的现金流，偿还到期的银行债务。但是，一经降价就收到了监管的约谈，不能跌破底价销售俨然成为了行业看不见的底线。所以不是房价不见下跌，只是有一只无形的大手在拖住房价不让它下跌！450 万亿的体量这是多么惊人的规模，连 A 股沪市上千家公司的总市值也不过才 38 万亿，房产的市值竟然达到了 10 倍有余。
。。要是房价大幅度下跌，一切都会灰飞烟灭地产业已经绑架了我国的经济和就业，一旦房地产的发展陷入低迷，GDP 的增速立刻就会死的很难看，随之而来的就是大面积的失业问题，继而就是社会矛盾的尖锐化。。。这样的结局是任谁都不愿意看到的。1居民财富的 70% 甚至更多都在于房产，房价下跌意味着百姓财富的缩水据统计，现在很多家庭财富的 70% 甚至是更多都集中于房产上，不少家庭掏空了三代人所有的积蓄，甚至是背负了沉重的贷款，才得以买入一套房子，未来的几十年都需要为了这一套房子而省吃俭用去偿还贷款。
万一房价大跌，这些居民的财富将被洗劫一空。一辈子倾尽所有的财富短时间内蒸发，这样的后果是非常致命的，必然会导致很多贷款买房群体弃房断供，银行坏账率急剧攀升，甚至引发银行倒闭的风险，从而引导多米诺骨牌效应，激起系统性的金融风险。后果是极其严重，一旦发生，社会的稳定必将遭遇莫大的挑战。2失业问题将摧毁很多家庭假如房地产业日迫西山，地产业周边的行业企业势必会大受影响，牵扯的范围之大，涉及的人口之多，足以引起巨大的失业浪潮。
用大拇指数一数，可以列出很多与房地产行业挂钩的行业，比如资金的提供者、负责施工的开发商、销售房产的中介、后期装修公司、水管的安装公司、家具家电的制造商等等。前前后后涉及的产业链可能已经占据了实体企业的一半甚至更多。一旦房地产行业进入衰退周期，一旦房价大幅下跌，居民停止热情支付，上述行业的企业将面临严峻的发展压力。利润大幅下降后，企业将面临生存困境，许多员工将在衰退期间遭遇失业危机。
