哪里的房价不合理，那么调控就会出现。2019年可能是三四线城市甚至县城楼市调控的一年。石家庄的房价为什么从去年开始下跌？这套是我买的，单价一万五不到，还有重点小学学区。二环上有的房子甚至卖到一万左右，更远的也有一万。比如世纪城个人挂靠16700，值得吗？
2019年小县城的房价会下跌吗？
楼盘网感谢邀请！2019年对于三四线城市乃至县城的楼市来说可能是一个调控年，为什么这么说？最近两年楼市调控的重点主要在一二线城市，因为从基数上来讲一二线城市的房价是最高的，基本上都达到一万以上甚至几万元的水平，成为了本轮楼市调控的重点，现在这些城市房价基本上已经得到了明显的遏制，涨幅放缓部分城市房价也出现了一定量的下跌，被很多人认为已经进入了降温期，那么明年政策很可能下沉至三四线城市或者县城。
我们知道最近两年调控一二线城市的过程中，三四线小城市房价得到了明显的上涨，上半年就有消息称中国有200个小县城的房价突破了9000元大关，这仅仅只是县城而已，哪怕这个价格放在三四线城市中笔者也觉得偏高，而目前三四线城市的平均房价基本上已经达到了七千元以上，部分楼盘甚至已经越过了万元大关，可以说这些小城市的楼市环境很不正常，
哪里房价不合理那么调控就会出现在哪里！小县城这样的经济水平不足以支撑起当地这么高的房价，现在只不过是投资者炒作起来的，很难持续长久的发展下去，毕竟当地的需求和购买力摆在哪里，继续保持这样的价格也只是会造成有价无市的情况，投资者自己也明白这个道理，最近住建部也发声说明年房地产市场将继续以稳低价稳房价为目标，继续贯彻房住不炒，这个大趋势是不会改变的。
现在承德的房价怎么样！有可能会降吗？
这么说吧，我家邻居挂一年多了还没卖出去，原来非要一万一平，90多平卖100万，这会卖90万还没人接，我承德人，之前一直在承德，17年初去石家庄上班，正赶上石家庄房价涨，太猛了，房价蹭蹭涨一晃二环内几乎就没低于2万的房子，大家天天讨论房子，就跟自己不买一天亏10几万是的，同事坐不住了，东拼西凑买了一套。
从去年石家庄房价开始跌，我买这套单价还不到1.5万，还有重点小学学区，二环边有些房子甚至卖到一万②左右，再远一点的有一万的，降不降不敢说，中国的房价没法说，稳妥一点，第一，不买高价和大平的，降多了你死的心都有。如世纪城个别挂到一万六七，值吗？一旦降，一平回调个六七千也不是不可能，毕竟有点虚高不是，不买大平的，我同事就买了120多平，虽说从两万多降到一万七千多，单价降的不太多，但总价就多了，三十多万没了。
如果在承德，你攒了五六年的钱，第二不买小开发商，连主体都不买。最好买有盖的。什么都不要问，大家都缺钱，开发商比你还惨，石家庄太多了，有的人死了没住新房。第三，不要老占小占，尤其是没有电梯的顶楼。老建筑都是90年以前建的。第四，不要接手房价差不多的公寓。一半左右的价格比较合适。比如一个山里的公寓，9000多一平，买了就是疯了。如果你买超过5000套，你会买超过9000套。你还不如去双屿买栋楼。不要以为钱少。
