这种传统的能源危机其实是人为的危机，仅此而已。据了解，二手房停贷的城市大多是房价涨幅较大的城市和热点城市。的确，2008年不仅遵义一个城市房价在涨，大部分三四线城市都在一起涨。推动三四线城市房价上涨的是资金和预期。进入2018年后，这种涨势基本被压制。
以为只有遵义的房价在疯涨，原来全国三四线城市的房价都在疯涨，这到底是为什么？
2017年确实不光遵义一个城市的房价在涨，是大多数三四线城市都一起在涨，推动三四线城市房价上涨的是资金和预期，进入2018年后这种上涨基本被抑制住了。让房子回归居住属性可不是随便说说的，目前已经从信贷等各环节在开始显现威力。限购导致资金外溢2017年像遵义这种城市的房价上涨，最大的力量来自于资金回流，由于一二线城市实施限购，再加上一二线城市房价较高，导致一部分人在一二线城市买不上房，而不得不回到三四线城市买。
还有部分是一二线城市有房的群体，手里面有资金想投资，一二线城市限购买不了，所以只有选择到三四线不限购的城市买房。土地成交均价上涨全国土地成交均价一年比一年高，土地是房产开发企业最要的原材料，其次是钢材等，2017年土地钢材人工水泥等都在纷纷涨价，这些价格的上涨最终都会叠加到房价上，购房者也预期到了价格会上涨，所以才有遵义等三四线城市的房价疯涨。
煤价疯涨的原因是什么？是煤矿越来越少还是开采成本越来越高？
现在煤的危机，也可以称为是传统能源危机，这既不是煤矿越来越少，也不是开采成本越来越高造成的。这次的传统能源危机，实际上是人为造成的危机，仅此而已。自从提出了全球变暖这个议题后，尤其是一个个因为全球变暖造成的预测，变成了真实存在的后果，全球在能源投资上的风向发生了变化。正是这个能源投资的变化，为今天的能源危机埋下了隐患。
现在全球主流发达经济体都将目光放到了碳排放上面，而这些发达经济体才是全球投资的最大推手。而这个最大推手现在却在疯狂推清洁能源，而完全忽略了传统的石化能源投资。要知道，石化能源都是埋在地下的东西，需要投资才能挖掘出来。同时，现有勘探明白的能源矿藏也有挖干净的时候，就需要持续的投资来勘探新的能源矿藏。
但因为碳排放的潮流，让投资界显著减少了对传统石化能源的投资，也就是没钱去勘探新的矿藏，现有的矿藏却经过这么十几二十年的挖掘，也挖的差不多了。这才是这次全球传统能源危机，也就是这次煤危机的真实原因。所以，这次的危机就是彻彻底底的人为造成危机，就是对传统能源的长期忽视，造成投资不到位造成的危机。表现出来的就是，已经开采的煤矿油田都在枯竭，但却没有投资去勘探新的煤矿和油田，结果就是表现为可开采的能源矿藏就变少了。
多地二手房停止贷款，房价涨跌区分对待，背后到底是怎么回事？
近期网传的二手房停止贷款，部分城市已经开始实行。据了解，二手房停贷的城市中，大多是房价涨幅较大的城市和热点城市。当然这仅仅是开始，不否认后续有不少城市跟进，但会因城而异，不会蔓延。根据国家统计局最近公布的5月份全国70城市房价情况，70个城市中有63个是上涨的，这63个城市中涵盖了一至四线城市。如果排除炒房因素，一线城市上涨有情可愿，但不被看好的三四线城市价格还在持续上涨，甚至有些城市上涨出乎预料，这透露出一种极不正常的现象，那么对不同城市房价涨跌区分对待，也就在情理之中了。
停止二手房贷款直接影响交易量，进而影响价格。一些地段好的二手房价格大多高于新楼，二手房价格代表市场价格。二手房价格越高，楼市价格上涨越快，反之亦然。很明显，停止二手房贷款的目的是为了抑制房价的持续上涨。当然，推动价格上涨的因素很多，但个人认为，除了地价，金融政策也是主要因素之一。
