个人认为，2018年，随着国家调控政策的实施，承德房价已经区域稳定。以目前承德2、3月份的房价数据来看，和去年的房价没有太大变化。如果现行政策不变，未来几年承德房地产市场将延续这一发展趋势，房价大幅波动的可能性不大。
2016年承德的房价是6000元左右，短短的一年多时间，承德的工资涨了几百元，承德的房价却已经破万。曾经有承德市民调侃，挣得工资不够买间卫生间的，现在看来，挣得钱只能够买个放马桶的地方，根据我了解的信息，由住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据研究组，对全国216个城市的房价最新调查数据显示，承德的中位房价竟然达到了9677元每平米，排行榜位列全国第56位，比一些省会城市房价还高。
2018年，住建部发布住房调控政策，对各类住房需求实施差异化调控。首套住房和改善型住房要鼓励和支持，投机炒房要大力限制。国家对楼市的调整，让房地产市场吃了定心丸，也给承德刚需买房的人减轻了一些压力。个人认为，2018年，随着国家调控政策的实施，承德房价已经区域稳定。以目前承德2、3月份的房价数据来看，承德房价与去年相比没有太大变化。如果现行政策不变，未来几年承德房地产市场将延续这种发展趋势，房价波动较大。
