中国的CPI住宅调查项目很多，包括。CPI是一个变量，即通货膨胀率，主要与人民币的货币政策有关。作为自由贸易港进口非常方便，包括从内地采购。竞争也会使商品价格降低，零关税会降低包括日用品在内的各种商品的成本。中国的CPI指数由八个部分组成，每个部分的权重不同。
海南全岛零关税购物，海南CPI会下降吗？房价也会变低一些吗？
海南全岛零关税购物，是海南全岛自由贸易港建设的一部分，将极大促进海南省经济社会发展。10年后、20年后，这里的人均GDP会像发达国家那样高，且不说自由贸易港方便投资、贸易、零关税、零增值税消费税，内地每人每年10万元免税购物额度将给海南省多少生意啊！同时还能大幅度增加旅游人数。CPI消费物价指数是个变量即通胀率，它主要跟人民币货币政策有关，做为自由贸易港进口包括从内地采购是非常方便的，竞争还会让商品价格比较低，零关税更是会让包括生活物资在内的各种商品降低成本，
为什么CPI不包括土地价格？
我来回答。其实作为居民，不管是花钱买房子还是买粮食都是用来消费用的，以此来思量买房子应该纳入CPI，应该说这种想法是没有错的，但从价格统计工作来讲，计算CPI不能把房屋价格归入进来。理由有三点：①国际标准不把买房价格归纳进来，这里说一下什么是统计的“国际标准”，统计的国际标准就是各个国家统计界统一遵循的做法。
目前的统计国际标准是联合国统计局向各个成员国推荐的93SNA，其中把住房列入固定资本形成范畴（也就是列为投资范畴），因此目前我国及国外统计部门计算CPI时都没有把房屋价格归纳进来，②居民买房子花费巨大，少则几十万多则上百万。想想看，购买的房子是要逐年逐月地消费使用，现在的房屋可以使用70年呢，也就是说房子购买与消费在时间上是严重脱节的，而CPI是按月调查当月消费的商品和服务项目的价格变化。
③目前还没有无所不包的价格指数，即使编制出这样一个万能的价格指数，也很难说明问题，现实中也不好用，国家统计局没有把购买房子价格纳入进来，不等于CPI没考虑城乡居民居住类的消费。目前我国CPI居住类调查的项目不少，包括：①建房及装修材料，比如木材、水泥、砖瓦灰砂石、电料、漆等，②租房，主要是公房房租、私房房租。
③水、电、天然气、液化石油气、煤炭的花费，④自有住房，如购房贷款利率、物业费、各种房屋维修费等。另外，目前我国统计部门和一些宏观管理部门也编制了一些价格指数，这些价格指数用途明确、反映经济情况准确明了，对于不同的研究问题，可以分门别类地利用这些价格指数，这些价格指数是：生产者价格指数（PPI）用来反映农业生产者、工业生产者、建筑业生产者提供的其产品的价格变动情况；商品零售价格指数（WPI），用来反映商品零售价格的变动情况；农业生产资料价格指数，用来反映农民购买农业生产资料的价格变动情况；城乡居民消费价格指数，也就是这里说的CPI；房地产价格指数，用来反映全国70个大中城市各类房屋销售、租赁以及土地交易的价格的变动情况；进出口价格指数（MPI、XPI），用来反映各种进出口产品的价格变动情况。
理论上讲cpi指数包括哪些内容？
中国的CPI指数构成包括八大部分，每个构成部分的权重不同，中国的CPI食品34%娱乐教育文化用品及服务14%居住13%交通通讯10%医疗保健个人用品10%衣着9%家庭设备及维修服务6%烟酒及用品4%由此可见，食品价格对于中国CPI的影响最大，而居住的权重相对属于中等，所以虽然前些年的房价猛涨，但是国内的CPI却并没有跟着猛涨，这就是得益于国内食品价格控制得当。
说白了，对于中国这样的发展中国家来说，能够吃好饭是最迫切的事情。美国的CPI和中国不一样，美国的CPI构成和权重也大不相同。美国CPI的构成包括:食品、酒和饮料、住房、衣着、教育和通信、交通、医疗健康、娱乐、其他商品和服务。可以看出，美国的CPI构成和中国有些不同。例如，饮料在美国被归类为食品，但在中国被归类为烟酒。
