这样南通就有了获得每月房价上涨的优势。今年南通房价走势平稳，涨幅不可能超过2017年。首先南通房价不算太高，南通人口也比较多，所以内部需求比较旺盛。2017年，南通房价飙升，让很多刚需人望而却步，买不起房。在2018年最新一轮的楼市调控政策下，南通这样的城市房价还会进一步上调。
为什么连南通都在暴涨苏州房价却下跌，背后的原因是什么？
我是南通人！有点儿发言权！因为南通人口不多！政府只能靠炒房来让经济看起来很繁荣！到目前为止没有出台任何抑制房价的动作！当江南房价政策出台了炒房客只能跑到最近江南的苏北南通！这样南通就近水楼台先得月房价不断升温！况且南通是一个对教育非常重视的城市！学区房那叫一天一个价！前有倾家荡产买学区房的！后有江南的炒房客！房价怎么会降呀！现在只等南通的政策出台可能就要稳定下来了！。
南通的房价还有上涨空间吗？为什么？
感谢邀请！2017年南通房价暴涨，让很多准备购房的刚需感叹，又买不起了！马后炮咱们就不再去说了，谈谈大家都担心的南通未来房价的大概趋势！2016年开始南通市各区域大量推盘，遍地开花，随之而来的房价上涨模式启动，至年底均价集体突破九千元大关！当我们以为所谓的高点后却不知仅仅是这一波的开始！2017南通楼市可是暴涨了一年，新房均价达到12000元，对比2016年每平米涨了3000多每平，上涨幅度超过35%，
2017年受房地产政策调控持续收紧，主要一二线城市楼市萎靡下，大量的资金外溢到三四线城市和弱二线城市，以至于大量三四线城市楼市火爆。南通实际上算是个二线差不多的城市，由于长三角城市群的影响，上海拉动周边的城市共同发展，交通的发达也让城市时间距离大力缩短，让很多在上海买不起房的人跑到南通这类城市去，这样一来南通的吸引力就出现了！2018年最新一轮楼市调控政策下，南通这类城市房价会进一步拉高的，
首先南通的房价并不算太高，加上南通人口也比较多，内在需求也是比较旺盛的！根据南通市轨道交通规划，未来南通的地铁将于苏州，上海对接，这进一步拉近了沪苏通的距离，有利于南通继续做大做强。这些板块对于房价走势的影响后期会逐渐表现出来！南通新城区的崛起，目前新城区已经取代了老城区的经济，这得益于南通前些年大力扩城战略的实施！哪个城市新城区的崛起楼市就会是热点区域，比如郑州，南昌前几年打造的郑东新区和红谷滩新区，都是两地房价的引领者，
南通新城的崛起也会带动周边板块的房价走势！截至今年6月，南通新房均价12748㎡，环比上涨7%，成交量环比上涨63%，达到1903套。上图显示，2018年，南通房价整体仍呈上涨趋势。虽然年初的2月份有小幅下跌，但是3月份以后价格继续上涨，成交量也有所增加！未来南通重点在新城板块和学位区热点区域，开发区板块有待观察！今年南通房价走势平稳，涨幅不可能超过2017年。
