备案价图发布后，武汉成了环盘。这个小区的房价最近半年基本没涨。这主要是因为国家对房地产市场的调控，以及抑制房价过快增长的措施。武汉的房价基本会保持在一个相对稳定的区间。正常来说，房价政策是只住不炒，更多的是维稳。国家未来不会让房价变化更剧烈，稳定才是王道。
武汉楼市备案价地图公布，会不会打破现有房价格局？
短期内是不会的。发布了备案价地图以后，武汉变成了环线板块。据说有160个板块。这些区域板块划分是为了方便精准调控，比如房价上涨或下降太厉害，就能发现是哪个板块出了问题，从而解决。正常来说，房价政策是只住不炒，更多的是维稳，国家未来是不会让房价有更大更剧烈的变化的，稳定才是王道。如果不稳定，很容易出事儿的，这不利于国家长治久安发展。
春节过后，武汉二环以内房价会涨多少？
不会长，能够不降就不错了。我目前就是住宅处于武汉市的二环以内，位于洪山区的丁字桥附近。这附近的房价在，最近半年以内基本上没有比较大的涨幅，这个主要是因为国家对房地产市场的调控，以及抑制房价过快增长的措施制度下，武汉市的房价基本上会保持在一个比较稳定的幅度。并且二环以内不会有多少空地可以用于建设新的住宅小区，基本上就是维持现有的房产面积。
这就存在着二环内比较多的二手房，并且都是一些老旧的房产，也就是二环内二手房会出现的比较多，这本身上也会导致二环内的房价不会有多大的涨幅空间。并且随着供求关系的平衡，许多武汉人在武汉都有好几套房子，甚至是许多新建的小区空房率都比较高，加上全国范围内二胎的生育率逐渐降低，导致了房地产的供求关系被打破。并且现在武汉市的二环的房产并不是最火热的，而相反三环内的房产有比较多的新建住宅楼，同样的可以落户武汉，并且比二环内的房子要便宜不少，而随着地铁通往三环各个角落使得武汉市的三环的房子一样的，有比较便利的交通。
于是，武汉二环的房地产市场逐渐被三环的房地产压制，更多的人把目光投向了武汉三环的房地产市场。毕竟花同样的钱在三环内可以有很好的居住体验，买到更大的面积。所以，随着国家对房地产市场的不断调控，以及房子是用来住的不是用来炒的理念，春节过后，武汉二环内的房价基本不会有太大的上涨空间，甚至不排除继续下跌的可能。
