经过十几年的连续上涨，以及16年的崩盘前疯狂，国家重拳出击力挽狂澜，卡在了高房价的第一位，稳定了房价。我短期看空郑州房价，中长期看好。看来这很难。郑州房价整体平稳，现在上涨动力不足。河南近一亿人支持郑州发展。不考虑人才，这庞大的人口已经是一个超市，郑州各行各业都有先天的市场优势。2.郑州也是国家重点支持的国家中心城市。
2019年及以后1，20年，中国城镇房价总体以稳中微涨为主，不排除个别人口流失城镇房价缓慢下降，郑州也不倒外。十几年来随着城镇化加速，房价也马不停蹄，高歌猛进，各种资源蜂涌而上，城镇快速扩涨，为大批进城者提供了安家之所，改善了人们的住房环境，大大促进了经济发展，加速城镇繁荣。经过十几年持续高涨，16年出现崩盘前的疯狂，国家重拳出击，力挽狂澜，卡住房价高昂之首，稳住了房价，
十几年来伴随着房价快速上涨，有关房价问题牵动着国人神经，争论不休。如今高高在上的房价己成众人沉重的包负，严重影响其它实业发展，近二年国家重拳出击稳住了房价！民之幸事！目前建设规模基本满足城镇化需求，供应与刚需总体平衡。国家还会继续通过行政手段使房价稳上几年，约I0年后人口逐步稳定并开始下降、住房需求由旺转向稳定，
可以说中国80年前出生的人目前仍在农村的很少会在城市寿终正寝！80年前出生在城乡流动工作者大多不会在城市购房养老。以后20年中国城市化率还会逐步上升，但那是农村老人死亡，年轻人城市生子为动力！可以预见20年内中国房价以稳微涨为主！保持稳定相对货币贬值就是在不断徽降，相对于人们不断增长的收入使购房变的容易，
从房地产顶级人物的嘴里面，如何判断郑州房价走向？
我对郑州的房价短期是看空的，中长期是看好的。郑州跟合肥比较像，都是人口大省，具有先天优势，其独特的优势在于：1、近1亿的河南人口，支撑着郑州发展，暂不论人才，有这么多人口，已经是一个超级市场，郑州的各行各业都有先天的市场优势；2、郑州也是国家大力支持建设的国家中心城市。，迄今为止不过9个（含京沪广），郑州可以获得政策支持，
同样的中部城市，郑州已经占了先机，资本也会相应优先青睐；3、郑州本身的GDP和人口增长迅猛有力，近5年的小学生入学人生排名中国各大城市前列，小学生背后站的是有购买力和购房需求的年轻人，小学生人口的下降则意味着年轻人流失。4、郑州的制作业、航空、机电、区域金融、医药等，吸纳人口较大，发展速度也较快；5、郑东新区的崛起，
和其他所有城市一样，新城区新中心的打造从荒芜到逐渐成熟，这个过程也是经济要素的集聚过程；6、超级米字型高铁枢纽，成为人口、贸易量的转发与节点，非常重要。但是目前郑州存在几个问题：第一、富裕人口不够；第二、最近房价涨的比较多，调控的打击比较狠，加上郑州的投资客比重较高，我认为他有好始低落过程，所以说，一年半载之内不建议去投资郑州，后面等到这个调整期的末期再介入会比较好一些，毕竟他并不像南京这么富裕和南京的基础这么扎实，
有的新盘可以冲淡房价，郑州一些新房跌落，二手房还撑得住吗？
目前看来，这个有一定的难度，郑州的房价整体上是稳定的，并且现在上涨动力不足。二手房房价也会稳定，主要是以下几个方面：1、整体楼市寒冷，金九银十都黄了，不好卖是共识，未来还会持续一段时间，2、购买者观望心理，追涨杀跌心理一直在作怪，这个本质的。3、经济发展不允许房价暴涨暴跌，4、区域发展不平衡，郑州每个区域的房价差别很大，比如北龙湖绝对是热门区域，其他的板块上涨动力不足，打折促销很大，基本上常态化，但是北龙湖则是一枝独秀。
最后，对于房价来说，未来是稳定的，但区域发展不平衡会加剧，稳定是主要因素。但不可否认的是，有些房子未来的销售会大打折扣。年底了，至于二手房，一直处于“有价无市”的状态。很多二手房都在煎熬，尤其是“旧破”的二手房，很难卖出去。建议:你刚需买房。建议根据自身情况选择。惠济区、南四环、南龙湖等。都可以考虑。如果资金充足，可以考虑三环外和四环内的板块。
