看金华市区的房价，个人认为未来5年金华市区房价每年上涨的空间可能在5%到7%左右，可以赢通胀。关于金华的房价，先说金华市区的房价，只包括婺城区和靳东区。未来金华市区房价暴涨的概率不高。目前金华地区房价最贵的在义乌，未来最大的中心城市将是义乌。所以未来金华房价上涨的主要动力将来自义乌。此外，随着义乌的产业外溢和人口外溢，也将极大促进东阳、浦江的房地产市场。
未来三年房价走势如何？
三年内不看好，三年外再说。中国房价是有规律的，我们看一下上次的情况。如果大家有记性的话，大概应该记得上一次房价盘整了多久，2010年的时候，国务院颁布了国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知，在国十条的打压下，整个房地产一片萧条。我在武汉，我可以讲武汉是近几年来发展最好的城市之一，自2012年后，武汉以每年开一条地铁的速度来通车，城区面积大大拓展，国家把半导体的重任放在武汉，就是这样的武汉，在2010年的国十条重压下一直到2016年才翻身，我举个例子以武汉市领秀城这个楼盘为例这个楼盘有多好呢？它前门BRT，雄楚大道，后门是虎泉地铁站，往前两站是武汉著名的光谷，往后两站，是武汉大学。
然而这个楼盘在2009年的房价是7000，2015年涨到了8900，六年时间，才涨了这一点。当然你会说你这不也涨了吗？你别忘记了同学，物价也是会涨的，你把钱存到银行都会给利息，从2009年到2015年，房价从7000涨到8900，你知道每年涨多少吗？区区5%，你随便找个好点的理财，一年绝对不止5%。
一直到2016年2017年才出现了猛涨，那段时间房子死活都销售不出去。当然你会问了，你怎么知道的？这房子我买的，我当然知道。武汉是中国发展最好的城市之一，而这座房子也的位置也是武汉的黄金地段，也就这样了。三年内房价会怎么样？完全不看好，别以为房价就打不下来，每一波大涨以后，国家就会重拳出击，知道为什么会有国十条么？就是因为2007到2009年房价涨的太猛了，国家出了几条政策发现没用，开始猛击重拳。
别试图和国家作对，没什么意思的。真的。如果国家认为房价高失控了，国家会一直政策加码，一直加到炒房客崩溃为止。既然历史发生过，就会再次发生。上一次是国十条，从2010年到2016年，六年时间，房价不动的，房价的上涨速度还赶不上银行理财。那么下一次应该买房的时候是什么时候？2018 6=2024年。记住了。
想在金华买房，金华房价还会不会跌？
金华的房价必须跌，价值不大。理由如下:一金华的地理位置决定了房价不会有上涨的空间，紧临义乌，义乌对金华的经济影响是致命的，经济流出性大，所以房价少支撑！二金华这几年的棚改和拆迁催生的大部分需求已消耗差不多了，少了这部分硬性需求，房价不会涨。三金华是地级市，人口在外流，相对义乌和杭州的吸引力，金华没的比。
浙江省金华市的房价未来走势会如何？
金华房价在浙江都处在前列，要比台州绍兴，嘉兴，湖州等城市贵，金华地区均价在1.9万，而金华市区均价预计在2.3万左右。关于金华市房价，谈一谈金华市区的房价，只包括婺城区与金东区。金华这几年对湖海塘区域和多湖区进行了棚改拆迁新建，让金华一些人有了房票，自然也就推动了整个金华市区房价的上涨。的确，现在的金华城市建设发生了巨大的改变，应该说金华这几年的城市建设要比前面几年要快得多，也有越来越多的年轻人愿意到金华买房，自然也就推动了金华房价上涨。
然而，与其他城市相比，金华的经济发展较慢。金华人均收入也低，在整个金华地区应该排在义乌，排在东阳永康之后第四。按照当地的消费能力，金华现在的房价已经超过了未来五年的涨幅。应该说金华未来五年上升的空间动力并不大。经济上，金华的房价和经济有一定程度的背离，也就是说金华的房价和经济比似乎有一点差距。
