Xi安是一个特例。没有办法。在全国房价整体下跌的情况下，Xi安的房价却逆势上涨。我的分析表明了以下原因。沈阳的房价可以说是肯定要涨的。现在为了清理库存，限制二手房交易。另一个就是，即使在一环边上，地铁也在你家门口，没有学区房。这样的房子还不如四环村的房价高。Xi安的房价在新一线城市中并不算高，房地产也没有泡沫。人们对住房的需求还是相当狂热的，很多刚需阶层的年轻人还没有买房。
沈阳房价还能上涨吗？哪个区域升值空间大？
沈阳房价可以说肯定上涨啊，现在为了清库存，限制二手房交易。造成新房上涨快了些，二手房上涨慢一些。但是沈阳的房子还是在温和地上涨的。不过沈阳是个奇葩的城市，学区房上涨空间很大，有人还说这不废话吗！确实是废话，但这不是我说的重点。奇葩在哪呢，一个是只要是品牌开发商，他即使在四环村子里建个楼盘，也不便宜。另一个是，即使在一环边，地铁就在你家门口，没有学区，这样的房子还没有四环村子里的房价高。
如何看待西安房价继续上涨？
哎！西安是个特例，没办法，全国房价整体下降的情况下，西安房价逆势上涨，我分析有以下原因1西安去年七普公布人口为1295万人，去年达到1320万，今年疫情核糖核酸检测人口为1560万，这其中还包括很多未参加核糖核酸检测的老人和婴儿，所以说西安人口一直在快速增加，这是房子涨价的直接动力。2西安房价在新一线城市里并不算高，房地产其实并没有泡沫，人们对住房的需求还是比较狂热，很多年轻人刚需阶层依然未购买住房。
3 Xi安城市未来发展可期，国家城市名片更多，城市资源更多，国家定位更高。以Xi安目前的热度和发展势头，未来房价还会上涨，达到34万平方米左右。4 Xi安的区位优势，像Xi安这样的第二大城市在西北看不到，Xi安遥遥领先，使得Xi安对西北五省、陕西等地、河南等地、四川乃至部分南方省份形成虹吸效应。大家来Xi安创业生活，都想买房，导致Xi安房价连续几年上涨。
