同样，你要说深圳房价没涨，也有人不信，因为有几个区一年多来房价涨得很厉害，有的区房价几乎翻了一倍。城市品质提升，匹配的房价上涨，但快速上涨必然伴随着预期。当预期未能落地并得到落实，房价自然会下跌，房价会上涨。本质上还是看需求和价值。
房价破、股价跌，如何才能避免被割韭菜？
谢谢邀请。首先说楼市，当下楼市泡沫己显现，除刚需外，大家尽量不要出手，出手易被套，在楼市的高位站岗，高位接盘，风险系数极高，一旦被套，得不偿失。再说股市，当前中美贸易战是一场没有硝烟的战争。美国总统特朗普就是一个言而无信的奸商和小人，贸易战中不会有赢家。贸易战也一定会影响到股市，波及到全球乃至我们的A股，
为什么说武汉市一直在被房价高的城市剪羊毛割韭菜，而且每时每刻？
房价上涨，本质上还是看需求和价值。武汉虽然大，但武汉的工资收入相对来说比较低，与其说100武汉币换300北京币，还不如想着让武汉的工资翻三倍，这是武汉需要做的事。对于北上广深收割武汉的房价，这种比喻有点欠佳，与其说是收割房价，其实本质上是人才的外流，如果要以收割的方式来说，武汉同样也割了仙桃、宜昌、咸宁、荆州、孝感…。
为什么现在总是把好些降价叫割韭菜，比如降房价，特斯拉降价？
特斯拉降价说是割韭菜！那他不降价涨价符合他们的心里吗，他们是打算买几辆囤在手里炒他赚上一笔吗！他不就是一件商品吗，甚至和传统汽车还有较大的区别，都可以说是一件电子产品。就是在保值，也得慢慢贬值吧，虽然他的降价幅度以现在常规的普通思维感觉大了点，但卖方能承担的起，没恶意倾销，反而让更多的人买得起，就是正常战略，
别给乱扣帽子。人家的火箭技术也把以前的同样的发射成本大幅度降下来了，人家有这个实力，多了解了解，关于房子，我就奇了怪了！房子回归它本来的属性不好吗！非得让那些恶炒地皮、猖狂炒房的团伙变本加厉薅羊毛就觉得正常吗！让房子恢复居住的功能，让它慢慢回归到它本来的价值，让真正有居住需求的人面对它不是遥不可及时不是更好吗！买涨不买降的心里去买房，真的是为了居住吗！。
你如何看，全球最大公募：韭菜们别瞎操心了，房价下跌≠经济危机的观点？
如果我们的人均收入能够超过澳大利亚，加拿大和英美，我们也许真的可以考虑这个观点，只可惜，各国情况并不相同，房价下跌是否等同于经济危机，我们主要看如下几点：1、房子的供需，我们经常说城市化是房子供需的基础，但是一栋1000万的房子对于一个收入1万一个月的人来说，属于无效需求，买不起的需求都是无效的。即使1000万跌到500万也没有用，一个人要吃喝，一年攒够5万，也得100年，
房子供大于求，当然会促成一次小型的危机，房子这东西，供给产生需要时间（造楼要时间），需求产生同样需要时间（造人也要时间）。上世纪90年代海南的房地产泡沫，就是个良好的例子，2、买房资金里面的杠杆资金决定危机的强度。如果说房子的供需是危机的起点，那么房价里面的杠杆比例则决定危机强度，危机这事一般都可大可小。
一个简单的常识，100万的房子，按揭50万，自己付50万，当房子跌到40万以下，银行收不收房？银行不收，那么金融怎么办？银行收房那么业主怎么办？美国次贷危机便是如此，房价下跌导致债务违约，当然即使不考虑按揭，如今房子依然是大多数经济体里面最常见的抵押品。如果房子不值钱，要么追加抵押品，要么提前还钱，3、如果货币继续超发一倍，房价的供需和杠杆也会改变。
但是要看有没有条件实行货币宽松，货币发行多了，货币价值下降了，相对来说个人收入上升了。一个月入1万的人，可能变成月入2万，可能变成他买房的有效需求。这是凯恩斯主义的观点，但刺激是不可持续的。一个极端的例子是委内瑞拉，飞涨的物价肯定伤害了储户。然而，另一方面，不稳定的储蓄倾向也会导致经济危机。(随着老龄化的到来，个人感觉货币宽松可能很难，因为老年人更适合自己存钱，包括投资股票，也应该是定投。)个人认为，如果供需有一定弹性，且杠杆债务不严重，或者可以实施宽松而无副作用，其实不用担心房价下跌。
