杭州地铁四期没有覆盖到的地方，基本都是房价的洼地。预计2020年底杭州地铁四期规划会有明确消息，最迟2021年。届时，这些萧条地区的房价也会上涨，虽然在主城区不算贵，但对于刚需者来说，买房压力更大。个人认为杭州房价会继续上涨，原因有四。
杭州房价要涨了吗，没买房的慌的一笔？
我个人认为杭州的房价还会继续上涨的，基于4点理由：1、杭州作为新一线城市，房价一直不低，但和北上广深等老牌一线城市还是有差距的，所以本着做名副其实的新一线城市，房价应该还有上涨空间；2、2022年亚运会即将到来，2020年和2021年很多基础建设会接连完工交付，特别是2021年，是杭州各项基建的集中交付年，各类配套都更完善了，生活、交通也更加便捷，势必会让房产再迎来一波小涨，但幅度不会很大，毕竟规划是早已经定好的。
3、目前杭州地铁4期还未覆盖到的地方基本上还是房价的洼地，预计2020年底，最迟2021年杭州地铁4期规划就会有明确消息，届时这些洼地的房价也会有一波上涨，虽然贵不过主城区，但对于刚需来说买房压力就更大了，4、蚂蚁集团上市后产生大批杭州特产（千万富豪），后面阿里云如果分拆上市、菜鸟网络上市，杭州特产会越来越多，需求量大房价肯定是压不住的了。
杭州250万以内地铁口的房子买哪里好？
你好，我是啵妈小白，很高兴能够回答你的问题，你说杭州250万以内地铁房买哪里比较好，现在250万以内的地铁房还是蛮多的，不过都是期房，主要看你是自主还是投资，是要市区还是郊区，我最近也一直在关注房地产，想买手头紧，想着能不能捡漏，你可以关注我到时可以互相交流，下面我就讲一下我最近关注的楼盘第一个是星桥，地铁上盖，地铁站星桥站，小区出门就是地铁口，之前去看了学成府，均价2.1万，户型100、110、125、145、155准现房，年底交付，可惜没有摇到号，我有拍视频，你可以去看看融创融耀之城，学成府马路对面，也是地铁上盖，精装2023年六月交付，均价2.4万，户型89、102、105天都城上塘源著，地铁500米，地铁天都城，毛坯均价2.1万，户型89、140，2023年交付第二：大江东，楼盘也很多，地铁建设中，由于没有考虑那边的房子，具体楼盘详情情况没有第三：临平北，价格也是很便宜，地铁房，具体楼盘详情信息不全，楼主可以去搜一下希望我的回答能够帮助到你，我是啵妈小白，喜欢我的回答记得关注我，
在杭州哪个地方买房子既便宜又有地铁？
首先很高兴参与你的提问:这个问题有些矛盾。杭州目前楼市最大的亮点是2022年将有15条地铁线建成通车。地铁成了开发商房子能定价卖多少钱的关键因素！回到你的问题:如果便宜，毫无疑问是远离市中心的郊区，但问题是杭州现在在扩张，基本没有传统意义上的郊区，比如东边的坪山北，下沙大学城北，西边的老余杭仙林临安区，南边的富阳区。但是，随着城市的发展，这些地方得到了很好的发展，例如，临平有地铁9号线，3号线，1号线，东湖高架秋石高架柳石快速路。这些交通的形成和落地，基本可以满足杭州市政府钱江新城传统中心武林广场等郊区半小时架空车程的要求。最大的发展制约是交通出行不便。就像当年临平房价卖到5000块，没人买，成了鬼城。现在两三万人买，就是因为人们看到了良好的交通变化，看到了板块的发展潜力，大大缩短了出行的时间成本！比如西部的临安区，以前没有产业结构，自然没有人口流入。虽然属于杭州，但更多时候却像是与杭州无关。现在不同了。地铁5号线直达杭州第二主城区西部未来科技城。沿天目山路修建的高架直达老城区黄龙中心，科技大道向阿里巴巴拓展十条车道。变化真大。之前从临安到杭州，如果不开车，坐公交车到杭州至少要一个半小时，开车到地面也要一个小时。在生活和工作之间来回是不可能的。时间成本太高，在临安也找不到像样的工作。现在不一样了，十分钟就能到杭州南湖板块。在这里，之江实验室、阿里达摩院、菜鸟总部、浙大南湖校区相继入驻。整个地区未来潜力可期，找工作就业选择余地大。如果觉得在临安找不到合适的工作，可以走这条路。如果在临安工作，也可以在家门口工作。青山湖科技城是至少十家上市公司和几个科研基地的所在地。只要你有工作能力，这里的就业完全可以满足你。
