合肥的房价也很低。合肥房价西高东低，南高北低。也是很多人选房的标准。比如所谓的政务湖滨是首选，高新包河芦洋是备选，瑶海新站不在考虑范围内。近年来，合肥发展迅速。合肥作为安徽省的省会，近年来给予了很大的政策支持。合肥作为长三角副中心，与杭州、南京平起平坐，但合肥的平均房价却远低于杭州、南京。
合肥进新一线城市的结论并不是官方的，只是一个经济媒体的通过综合考量得出的结果。榜单一公布，合肥成了争议最大的城市，有人认为合肥目前的经济实力还达不到一线城市的标准，差距还很大有人认为合肥的地理交通位置重要，综合实力特别是科教科研这方面早已远远达到新一线标准。近些年合肥的发展算是飞速了，合肥作为安徽的省会这些年政策扶持力度极大，作为长三角副中心地位等同与杭州南京，但是合肥的平均房价却远远低于杭州和南京。
合肥的房价真的很低吗？其实并不是，随便上房产网站搂一眼，每平3W以上的楼盘一大堆，四五万的也是不少。但是，合肥房价的价格洼地也很突出，合肥房价的西高东低，南高北低是近十年的走势，也是很多人择房的标准，比如所谓的政务滨湖首选，高新包河庐阳备选，瑶海新站免谈。从目前的房价上来看，合肥房价的价格洼地是东边的瑶海区，东北边的新站区，特别是瑶海区，由于是老工业区，拆迁难，土地污染严重等问题，在合肥飞速发展的这十几年，瑶海区的发展是倒退状态的，当年的元一，火车站，以及和平广场等曾经相当繁华的商圈，仅仅十年的时间就衰退到几乎无人问津的程度。
如今，合肥政府重新制定了发展计划，立项东部新中心的项目，直接越过拆迁难污染大的老合钢地段，并同时积极对老合钢的土地进行移交拆迁，并且对污染土地进行恢复，在瑶海区的大兴镇和撮镇划出新区范围，显示了发展合肥东部的魄力和决心。瑶海区这个价格洼地可能将是合肥往后十年房价涨幅最大的地段。再说新站，新站重在发展，有明确的产业定位。
新站区未来学生多，人流量大，有一批支柱产业。此外，新站将重点做强新型显示集成电路、智能制造新能源和新能源汽车，形成三至五个亿的千亿产业集群。高新技术企业产值占全部产业的80%，产业优势明显。新站区建设的少泉湖住宅区已基本建成，配套设施较为完善。地铁3号线和4号线将陆续通车。其实新站区的房价早就变了。
