参考很多一线城市的房价历史，大趋势可以明确，房价只会涨不会跌。4.五年后武汉房价预测武汉房价只涨过一次，也就是16、17年，2003年之前，房价差不多两三千，年涨幅0.78%；从2004年到2007年，均价涨到12000元/平，几乎每年上涨20%。
房价2025年会降吗？
不管是到2025年还是2030年房子基本大幅降价，顶多做一些小幅调整，但是会贬值！主要是原因：房子大幅降价我们的金融系统可能会崩盘，我国银行大部分贷款都是抵押贷款，大部分的抵押物也都是以房产为主，举个简单的例子如果我用房子贷款300万，现在房子只值100万，我还会去还这个贷款吗？银行就会出现大量坏账，银行并不生产钱，他的钱也是储户这里来的，这种情况的出现会让大量储户挤兑，而银行没有那么多钱兑现的时候，我们的金融系统就会崩盘，一个国家的金融系统崩盘直接会导致混乱、贫穷甚至是战争！更别说整个国家的经济情况了！看看委内瑞拉就能知道金融系统崩盘的破坏力！所以我们的房价只会根据适当的做一些调整，绝不会大跌。
但是现在这么高的房价，买一套房可能要掏空两家人甚至是3家人的毕生积蓄和透支之后二三十年的家庭收入，钱都拿来买房了，那拿什么来消费，来刺激经济发展？这种情况不管是对老百姓还是对国家来说都是非常不好的现象，那如何来解决这个问题呢？只有保持房价的平稳，但是让人民币贬值！看我国的CPI指数常年在高位徘徊，也就是说去年我100块买了一块肉，今年同样重量的肉可能要106块了，人民币的购买力在国内降低了，但如果房价维持不变，收入得到增加，相对来说，房子就便宜了很多，可能1年2年很难感觉出变化，我相信到2030年来看2019年，这个变化差异就会非常的大！所以我个人观点，到2030年国内的房价基本不会下降，甚至有上涨的可能，但是房子的价值会比现在低很多，希望不再会有一套房掏空3家人的状况出现！，
2025年贵阳房价会怎样？
一个城市的变迁，总有一定的规律，贵阳作为西南内陆省份的省会，虽然起步较晚，至今2019年，很多楼盘的平均房价也大致维持在1万二三或者一万出头左右，在整个中国的省会城市里面，都算得上是洼地吧。△贵阳某知名小区，二手房均价令人瞩目随着近几年，高铁线路的逐渐开通，贵阳作为西南地区的交通枢纽城市的地理区位，逐渐就被凸显出来，不管是成都、重庆，还是昆明，通往两广出海口的最近通道，一般都要经过贵阳，而且近几年，贵阳作为省会城市的首位度在提升，省内各市州的年轻人都更愿意到省会城市打拼，
2017年到2018年这一两年中，贵阳每年新增的常住人口，都不在少数，2017年是10多万人，而2018年将近8万人，这些人口增量，给贵阳这座城市的楼市和经济带来了新的希望。△贵阳人口增量，全省第一另外一个很重要的因素，等到2025年，贵阳的轨道交通，1号线、2号线还有众人瞩目的3号线，也基本上是通车了的，而且会形成一个相对比较成型的轨道交通网络，到时候，整个城市的各个板块都会被地铁激活，按照一般城市的发展规律，地铁线路开通之后，位于地铁站周边的房价，多多少少还是会有一定的涨幅的，
从GDP的增幅上看，贵阳因为后发崛起，潜力还是有很大的，至少在未来的10年内，增速还是会比较可观的，房价其实从某种程度上，也反映了一座城市的增长潜力和投资价值，有人把楼市比喻为“城市的股票”，其实你买了一座城市的不动产，也就相当于押注了一座城市，城市未来崛起和繁荣，发展的红利，也就能够一同分享，而且你下注越大，分红的收益也就越多，所以从这个角度上来看，只要贵阳的经济增速不明显下滑，那么楼市的繁荣和房价的增长都还是可以期待的。
△贵阳地铁网按照目前的增长速度和人口涌入规模，贵阳房价还有增长空间，但速度和幅度应该不会像前几年那样抢眼。目前头部的一些房源开盘，加速了贵安、清镇、双龙等贵阳及贵阳周边区域的布局。未来地铁1、2、3号线通车后，房价仍有提升空间。我们认为即使达成了。
