现在回答第二点，未来几年重庆房价走势如何？这是我个人对重庆目前房价属于什么水平，未来几年会有什么样的走势的看法。重庆房价主城大概一万二到一万五。这说明重庆的发展还是很基础的。这样重庆就受欢迎了，这就决定了重庆的经济社会发展是有一定基础的。
重庆当前的房价属于什么水平，未来几年大概会有怎样的走势？
重庆的房价以主城来说，单价在1.2万到1.5万左右。这个水平放在中西部地区来说比较平稳，不上不下，但是比起北上广深和苏州合肥等热门城市来说，重庆的房价相对来说不高。为什么这么说？一来，重庆是中西部地区的唯一直辖市，优势明显二来，重庆的经济社会发展比较好，城市能级较高第三，重庆城市发展指数和指标，包括营商环境旅游热度等，长期处于全国前列。
这样来看，重庆是比较受欢迎的，而这，决定了重庆经济社会发展是有一定基础的。现在回答第二点，重庆未来几年的房价走势会如何？这里我从以下几个角度来展开说明下。一个地方的房价支撑，其实由人口经济收入城市发展能级等决定。第一，先来说重庆的人口。重庆目前有3000多万人口，主城近1000万。与此同时，重庆人口流入在不定地增加，虽然也存在着流出的现象，但是随着重庆发展越来越好，重庆吸引的人才和人口会越来越多。
第二，重庆经济社会发展情况较好。2019年重庆GDP达到2.3万亿，全国城市排名第五，仅次广州。这说明重庆的发展还有很有基础的。只要经济持续向好，产业聚拢，人才进而聚集，购买力增加，人们消费生活水平提高，重庆房价势必会往上走。第三，城市发展能级问题。此前说到，重庆是直辖市，决定了它的地位很高。而这种体制优势给重庆在医疗教育等资源要素配套上带来很多利好。
与此同时，重庆是中国重要的工业城市。汽车产业电子信息产业在全国都有很大影响力，而这对于城市能级的提高很有帮助。综合以上几点，重庆经济发展活跃，工作机会多，吸引更多的高收入人群，那么就回支撑重庆房价往上走。而一带一路和长江经济带的重要节点区位优势成渝地区双城经济圈等战略利好，给重庆带来更大的发展机会。
所以综合来看，重庆均价1.2到1.5万左右/平米来看，考虑到物价上涨货币贬值等因素，重庆在国家中心城市里面，接近一线城市没有问题。长远来看，是一个上走的态势。这是我个人对重庆当前的房价属于什么水平，未来几年大概会有怎样的走势？的看法，希望对您有用。我是重庆划重点，想了解更多重庆的资讯进展和重大事件的解读，欢迎关注我。
重庆现在房价大约是多少？未来五年还会上涨多少呢？
首先阐明我的观点，无论在任何地方，投资房地产都不是普通人应该涉足的领域，请牢记房子不属于金融产品。为什么这么说呢？第一金融产品的最大特征是流动性，不管是股权还是债权，起码具备的一点就是有活跃的流动的市场，人家投资股权债权看重的不是它们本身具有属性，而是流通过程中的增值。那么房子有没有类似属性呢？答案是否定的，学过会计的都知道，房屋属于固定资产，而且是固定资产中变现能力最差的一类。
所以房屋不具备成为金融产品的可能性。第二国家对房屋持有是有规定的，没有持有到规定时间，要承担大量的交易税费，进一步限制了房屋流动的可能性，而即便是耐得住寂寞持有到足够的时间，那么房屋的增值是不是划算的投资呢？结果也通常是不划算的，因为投资房地产必然背负决债务，你得先赚够对应的利息，还得保证足够的投资回报率，就要求房价起码按每年百分之13左右增长，很显然大数据显示这是不可能的。
相比投资回报，风险更大，不适合普通人投资。那么为什么投资住房一直是热门话题，被大家讨论不休呢？我觉得这是因为开发商可以营造宣传氛围。为了卖房，众所周知，在房子已经供应的背景下，开发商不得不寻找新的增长点，这只能是制造一个投资话题。利用客户存储、委托、宣传等手段。制造一个房子供不应求的局面，让有些闲钱的头脑发热的上班族认为自己有利可图。其实盈利的开发商卖给你之后就会离开。
