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天津房价倒挂,天津房价大幅下跌

来源:整理 时间:2022-05-16 10:44:17 编辑:房产知识 手机版

天津房价为什么涨,为什么跌?天津在此期间也迎来了一波上涨行情。房价翻倍不是梦。年底,北京周边房价进入疯狂模式。从3月份开始,天津、廊坊的房价一扫之前的阴霾,以每月一两千的速度上涨。年在天津东丽区买了房,可能是我进入的合适时机。当地二手房从2万降到1.6万。由于政府的一系列政策,天津房地产市场存在二手房和一手房价格倒挂的现象,即二手房每平方米价格普遍比一手房高出2000元左右。我以13000元的价格买了一套新房子。

天津房价跌上热搜,原因为何?今后房价是涨是跌?

天津房价跌上热搜,原因为何今后房价是涨是跌

用数据说话天津二手房库存全国第一,已经接近20万套了,今年一季度计划出让土地500亿,加上2019年出让的1360亿和去年的800亿土地,最少新建住房40-50万套,这么多的房子卖给谁啊?另外2015-2019年天津流动人口减少了将近70万套,而长住人口仅增加了10万人,加上经济连年下滑,人口外流严重,这么多的房子是真的消化不动了,身边这俩年买房的朋友基本上都赔了,少的十万八万,多的首付进去了!未来5-10年真的不是房价涨跌的问题,是手里的房能不能卖掉的问题!。

天津房价大幅下跌,你知道是什么原因吗?

最近有人爆料说天津房价每平米跌了5000块,2016年130万买了一套房子,到2017年时最高涨到了210万,而现在却只能挂140万,算上利息支出,之前买的房子基本上没挣钱。天津的房价为什么上涨,又为什么下跌?我以自己的亲身经历来说明一下。2016年底,环京房价进入了一种疯狂模式,自3月份开始,天津和廊坊的房价一扫之前的阴霾,以每个月上涨一两千的速度极速增长。

廊坊之前卖7千一平的房子,到2017年时卖到了2万5一平,如果踩点踩的好,一套房子轻轻松松挣150万。天津在这段时间也迎来了一波上涨,房价翻倍不是梦。俗话说物极必反,上涨到离谱的房价引出了史上最严调控,限购限售的政策层出不穷。中国的楼市是政策市,一部分先知先觉的人开始陆续抛出手中的房产,套现离场,环京的房价开始进入下跌模式。

2018年在天津东丽区买了房,可能是我进入的合适时机。当地二手房从2万降到1.6万。由于政府的一系列政策,天津房地产市场存在二手房和一手房价格倒挂的现象,即二手房每平方米价格普遍比一手房高出2000元左右。我花13000元买了一套新房子。还记得当时一手房市场还是挺火的。酒店宴会厅人山人海,买房选房都要摇号。

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