2018年合肥房价有没有被压下来？在2018年1月发布的热门城市房价排行榜中，合肥常住人口800万，是安徽第二大人口城市。庞大的人口基数为购房提供了强大的需求。2合肥外来人口比例大，2018年春运全国第三大空城。外来人口的需求也推高了房价。3合肥日益成为华中地区的核心城市，其蓬勃发展的城市化也会推高房价。4据统计，合肥是全国第二大依赖土地财政的城市，地价高，房价自然就涨。5房地产调控的目的是降温，但不代表降价。不要误判这一点。
合肥市2018年年底前房价走势如何？
房价谁都预测不好，因为房价受政策影响太大了，严格限购限贷不放松，2018-2019合肥房价必定会稳中有降，因为购买力在少数人的手上，我发现很多有一套房的，购买第二套房比买第一套房要容易的多，有了第二套房，几年周转过来，买第三套房也不是难事，只要给贷款，有两套房的凑个首付都不难，还贷款，有前面一套自住一套出租，还贷也没压力。
2018年合肥房价如何？
2018年合肥房价如何？安徽城史来回答。合肥的房价一直是被人诟病的地方，就是因为合肥处于发展中的二线城市，涨幅过快的房价和不配套的基础设施，还有和房价不对等的工资，让民众感觉很是头疼、烦恼。在2018年1月份发布的热门城市房价排行榜中。2018年1月合肥新房最新均价13757元/㎡，较12月的13460元/㎡，小幅度回落。
但是我还是感觉很高啊，不止合肥高，全国都高，全国热门城市低于10000一平的只有长沙了，均价9811元/㎡，真心羡慕长沙人，要知道省内城市阜阳、芜湖房价都破万了。合肥的房价均价最贵的就是政务区，最便宜的是瑶海区，但是均价也已经破万了。合肥虽然出台了限购措施，稳定了合肥的房价，使得涨幅变缓。但是合肥作为一个发展中的二线城市，工业、科教发展都非常快。
例如有望彻底改变世界的未来三大科技都是合肥的强项（量子信息、人工智能、可控核聚变）。如量子通信方面，中国处于世界领先地位，而这些成果都出自科大，国家在合肥设立研究室，研究量子信息；美国有“硅谷”，合肥有“声谷”，中国声谷依托中国科学院、中科大的科教资源和科大讯飞的语音技术与应用，以语音语义、深度学习、机器视觉、生物识别、大数据、信息安全等技术为支撑，以智能芯片为基础，以智能硬件和应用服务为核心，目前已经集聚了近百家智能语音和人工智能应用的企业，产业生态基本形成。
与中国其他城市“工业立市”不同，合肥在发展工业的同时，更是着重发展高新技术，并打出了“大湖名城，创新高地”的城市口号，只有占领科技发展的前沿，城市才能发展更快、走的更远。而且在2017年出台了留住人才的户籍政策，让更多的大学生毕业能够留在合肥发展。加之合肥在中国城市中的影响力也在不断增强融入长三角城市群，成为铁路枢纽城市，对于省内城市的辐射力也在不断增强；合肥的地铁也相继建设、开通；未来会有更多的人来到合肥，房价和人相互刺激，房价会继续抬高。
虽然在短期不会实现，因为合肥目前还是以限购为主，因为前两年肆无忌惮的炒房，造成合肥房价的畸形发展，现在需要平衡一下合肥的房价市场了，所以2018年合肥房价不会有大的变化。但是，一旦合肥放开“限购”政策，合肥的房价还将疯涨，所以买房就是一种投资。前些年，许多人看不上滨湖新区的房子，认为偏僻，有什么买的价值，现在后悔的只有干瞪眼的份。
合肥房价2018年走势是怎样的？18年合肥还适合买房子吗？
2018年合肥的房价被按住了吗？买房者的春天到来了吗？我想把题主的问题拆成两部分，咱们分别来看一下：一、新年伊始，合肥的房价被按住了吗？根据国家统计局公布的1月份房价数据，合肥房价同比、环比确实出现回调，但这是不是能够意味着合肥的房价已经被按住呢？小编的观点并不乐观，这种按住或许只是暂时的，合肥房价未来上涨的可能更大。
原因如下:1。合肥常住人口800万，是安徽第二大人口城市，庞大的人口基数提供了旺盛的购房需求；2.合肥外来人口比例大，是2018年春运全国第三大空城。外来人口的需求也带动了房价的上涨；3.合肥日益成为中部核心城市，蓬勃发展的城市化也会推高房价；4.据统计，合肥是全国第二大依赖土地财政的城市。地价高，房价自然涨。5.房地产调控的目的是降温，但不代表降价。不要误判这个。
