作为一个不折不扣的宿迁人，在宿迁待了两年，看着宿迁的房价闷在水里。谁知道那是他妈的鱼雷，翻了个底朝天。真的是sundog的狗。下图是宿迁房价走势，来自某房产网，仅供参考。下图是宿迁各区房价走势，各区不一样。价格低的5000元/平方米，高的7000-8000元/平方米，甚至地段好的或新楼盘的价格都已过万元。真不知道这些开发商哪来的自信。那么多普通小城市，房价一直在涨，不考虑当地人的。
宿迁t哪里租房便宜？
对于宿迁的租房可以说非常尴尬，毕竟宿迁市人口流出城市，租房的需求不是很多。最重要的是宿迁的城区就那么大，想要选择舒适而且的便宜的租房市场可以说非常的容易。翻开赶集58 同城等等租房网站可以看到核心区整套三室两厅大面积租房大概3000每月。而核心区租房面对的市场，多半是大型公司在宿迁有项目，租售给员工们住的，可以说是非常的实惠。
但宿迁的租房市场真的很小，租房的需求基本都是宿迁上班的本地人，因为每天的交通太赶，所以会选择在上班的附近租房。但考虑到收入因素，选择的房子基本在600以下。而宿迁600以下确实可以租到非常不错的房子。所以宿迁指望靠租房来偿还贷款的愿望，基本不太可能，这对于宿迁想靠房子赚一笔的人来说是一个打击。因为租房市场非常的小，靠收房租过上一线城市本地人的生活，基本是异想天开。
所以对于在宿迁想找个便宜而且非常不错的房子非常的容易。商品房是首选，舒适自在。而对于想更节约成本的人来说，更多的人租的是普通民房。这样的民房，对做生意或者收入不太可观的人来说，非常划算的。面积大，而且便宜，房东人随和，也没有什么要求。这要比那些在一线城市打拼住地下室，车库的人来说非常的优越了。因为那些地方看起来非常难住，但房租并不便宜。
宿迁一个小城市为什么房价那么贵？
作为一个地地道道宿迁人这两年一直待在宿迁，眼睁睁的看着宿迁的房价闷在水里谁知道他妈的是个鱼雷蹭的一下就翻了跟头上了天，真的是sun dog日了狗了！以前宿迁房价相对于其他城市一直比较理性，老百姓相对承受的起，2011年以前主城区的房价不过四五千宿豫区三四千宿城新区苏宿工业园区更少，2011年以后涨起来了，12 13年达到这一阶段的小高潮主城区六七千宿豫区四五千，14年后半年小幅回落幅度在一到两成，由于要结婚老丈人要房子我也在宿豫区买了一套，由于当时出现可很多抵工程款的房子很便宜，肯定是开发商资金有问题了，当时想15年买肯定会更划算，但是大家都懂的，此处省去一万字。
。。。到了一五年宿迁的房产市场就是个烂摊子，宿城新区宿豫区，好多小的开发商都死掉了，楼盘烂尾，房价比上年下跌一成多，这时候政府为了刺激市场给买房的不同程度的补贴也没有挽回这个落魄的局面，可以说当时宿迁房地产市场就是一潭死水，谁也不愿意去买！到了2016年两件事扭转了前一年房地产死鱼的局面，第一万达集团决定在宿豫区投资建设万达广场，第二刘强东先生决定在电商产业园建设南京外国语学校宿迁分校也就是奶茶妹妹的母校也就是刘总的丈母娘学校，这两件事突然间给宿迁房地产吃了神丹妙药，让这条死鱼起死回生了，可以说两个月之内宿迁所有楼盘上涨一半，而且涨势不减，电商产业园的新新家园从3200涨到目前的7000 ，让那些死了的小的开发商立马活蹦乱跳！目前宿迁宿迁房价过万的楼盘已经不是新奇的事，有些楼盘从一期开始开盘到现在的第四五期楼盘翻了几翻，但是宿迁的老百姓也很积极的加入房产市场的拯救大行动中，而且激情高昂，热情不减造成了目前宿迁一房难求的假局面，但是万达变成了假万达，南外目前招生政策都没出台，不一定是按照学区招生，不是你家小孩能上的学区南外，但是房价愣是被你们的热情煮熟了，宿迁话讲都扑了锅了，稻折子都折不住了！奉劝大家不要盲目跟风，理性购房！有钱人的坑你进去了不容易爬出来啊！。
你好，我是张！宿迁是江苏最年轻的地级市，地理位置还不错。它是淮海经济区的中心城市之一，一带一路的核心点，也是中国重要的电子商务中心城市之一。2017年中国新兴城市排行榜第三名，2017年中国百强城市。我的很多客户都是宿迁人，那里经济发展在三线后城市中一般，旅游业也还不错。毕竟是历史文化名城，2017年互联网发展速度可达2610亿，人口419万。因为地理位置比较好，相信在互联网技术创新时代会有很好的发展前景。
