在，芜湖的房价在4000-6600元之间。当然下半年芜湖房价有波动。如果是投资购买，不建议选择三山区。芜湖三山区，目前配套不健全，现在政府基建主要投资在城东，三山没有投资热点。未来几年，芜湖的畅销板块将扩大到江北集中新区三山经济开发区，此贴5年不删。
芜湖三山区房子能投资吗？
本人就是从碧桂园搬出来的，亲身体验到房子起落的历程。房子下跌时候，这些地方亏本都卖不出去，上涨的时候要等到，其他地段涨的别人买不起了，才会考虑偏远地段。如果是投资购房的话，不建议选择三山区。主要原因有以下几点一芜湖三山区，目前配套设施不是健全，而且现在政府基础建设，主要投资在城东地区，三山没有投资热点。
二投资房产，主要还是要考虑地段，自己住可以从自身角度考虑。在房价上涨的时候，首先上涨的就是热门地段，然后才能轮到周边地段而房价下调，正好相反，首先下调的就是周边地段，这是一直以来的规律。三郊区投资的话，手握房产，出租都不太好出租，物业等费用，无形中增加了自己的成本。所以，买房是投资还是自住，这也是考虑地段的首要因素。
安徽芜湖的房价走势怎么样？
芜湖市房价走势，这个是很敏感的话题，就单单看芜湖前5年的变化你就知道了。记得2015年的时候，我和朋友刚来到芜湖上班时。芜湖市周边新小区普遍的价格都在5000-6000左右，只有伟星的楼盘价格高一些大概在7000-9000左右。短短的5年的时间再看看芜湖的楼市，现在很多楼盘的价格都在13000-15000一平了。
就连万春和BOBO城的新房开盘价格都已经达到8000-10000一平，更别说市区高档小区了基本上都在15000一平了。这样的价格对于普通打工者，已经遥不可及了。未来芜湖的楼市市场依然有很大的升值空间，市区新小区的学区房基本上可以达到2万一平，城东和城南可以达到18000一平左右，城北的走势则比较缓慢升值幅度不大。
到2025年，芜湖房价会多少钱一平？
预计在2025年时，芜湖市均价应该在2万左右。2015年芜湖市均价5500元/平，2020年芜湖市均价10000元每平。五年翻了一番！预计在2025年时，芜湖市均价应该在2万左右。2015年，芜湖房价在4000-6600元之间。均价在5500元左右。城东城北和三山比较偏远的楼盘价格都在4000 ，镜湖区颐景湾畔美加印象等也卖这个价格。
那时房子总体都不好卖。而且城区没有扩大，很多人心中青弋江以南，二环路以东，欧尚超市欧尚一店以北都是郊区了。只有镜湖区的二街陶塘才是市中心。到了2020年，随着市区的扩大。百姓口中讨论最多的四个字就是东扩南进。人们买房子也不再局限于镜湖区了。芜湖市房价也来到了10000 。2015年-2020年之间。
芜湖市购房兴起的分别是滨江板块政务新区元亩塘板块和万春板块。2020年之前，滨江板块最火热，但是房价没有破2万。时间来到2021年，芜湖市房价差点坐上火箭。上半年芜湖市均价达到了13000元左右。本因为2万是芜湖市的天花板。结果滨江板块小区房价纷纷破2万。政务新区玖樟台更是达到25000 。当然芜湖下半年的房价出现了波动。
下跌最快的住宅面积达到每平方米2000元。在经济没有倒退的城市，房价一般会周期性上涨。我预测2021-2025年芜湖房价在2万元左右，如果包括海湾和繁昌，均价在18000元左右。滨江板块和政务新区每平米破4万。未来几年，芜湖的畅销板块将扩大到江北集中新区的三山经济开发区，以及原三山区政府附近的海湾分局。这个帖子5年不删！！！！！会打脸吗？！。
